libe

Membro Attivo
Proprietario Casa
Salve a tutti, vorrei una risposta al quesito sul vano chiuso nel mio appartamento, che sto ristrutturando, dove sono alloggiati i tubi del riscaldamento centralizzato e che è stato dimesso da 20 anni . Quel vano è di proprietà condominiale perciò non potrei utilizzarlo o è solo una servitù che è stata costituita al momento che serviva per l'impianto di riscaldamento?
Potrei avere una vostra risposta celere dato che mi è rimasto poco tempo per decidere sul taglio dei tubi e la possibilità di utilizzare quel vano ?
Grazie mille
 

Maivertu

Membro Attivo
Proprietario Casa
Salve a tutti, vorrei una risposta al quesito sul vano chiuso nel mio appartamento, che sto ristrutturando, dove sono alloggiati i tubi del riscaldamento centralizzato e che è stato dimesso da 20 anni . Quel vano è di proprietà condominiale perciò non potrei utilizzarlo o è solo una servitù che è stata costituita al momento che serviva per l'impianto di riscaldamento?
Potrei avere una vostra risposta celere dato che mi è rimasto poco tempo per decidere sul taglio dei tubi e la possibilità di utilizzare quel vano ?
Grazie mille
Indipendentemente dal fatto che il vano o i tubi siano o no ancora utilizzati, è una servitù. Come la trovi così la devi lasciare.
 

vittorievic

Membro Senior
Proprietario Casa
che sto ristrutturando, dove sono alloggiati i tubi del riscaldamento centralizzato e che è stato dimesso da 20 anni . Quel vano è di proprietà condominiale perciò non potrei utilizzarlo o è solo una servitù che è stata costituita al momento che serviva per l'impianto di riscaldamento?
la proprietà del vano la stabilisce la documentazione giacente presso l'ufficio Edilizia del Comune oppure nella descrizione dell'appartamento che accompagna i rogiti di acquisto.
In ogni caso se i tubi sono di proprietà del condominio occorre il permesso del condominio per levarli; in alternativa se sono più di 20 anni che sono dismessi occorre una sentenza che dichiari che il proprietario dell'appartamento attraversato dalle tubazioni è autorizzato a levarli.
 

libe

Membro Attivo
Proprietario Casa
Salve , grazie innanzitutto per la celerità nella risposta, ma so che l'istituto giuridico della servitù si prescrive in 20 anni di non utilizzo. Perciò i tubi che stanno lì in quel vano non essendo più utilizzati , il vano non ha più ragione d'esistere per quello che è stato creato.
 

Maivertu

Membro Attivo
Proprietario Casa
Salve , grazie innanzitutto per la celerità nella risposta, ma so che l'istituto giuridico della servitù si prescrive in 20 anni di non utilizzo. Perciò i tubi che stanno lì in quel vano non essendo più utilizzati , il vano non ha più ragione d'esistere per quello che è stato creato.
Chi lo dice ?fattelo mettere per iscritto dall'amministratore .non puoi di iniziativa decidere di toglierli o modificarli perché tu hai deciso così
 

libe

Membro Attivo
Proprietario Casa
Non lo decido io di certo! È la legge che disciplina la servitù. Se non lo avessi saputo non avrei avuto nessuno spunto per porre il quesito e magari trovare una soluzione al mio problema. Però negare che esista è precludersi qualsiasi strada
 

Maivertu

Membro Attivo
Proprietario Casa
Non lo decido io di certo! È la legge che disciplina la servitù. Se non lo avessi saputo non avrei avuto nessuno spunto per porre il quesito e magari trovare una soluzione al mio problema. Però negare che esista è precludersi qualsiasi strada
I 20 anni per la prescrizione chi li decide? Tu? E se tra un anno volessero farci passare la fibra ottica invece dell'acqua o il gas? Sapendo tra l'altro che i tubi sono ancora installati.
 

libe

Membro Attivo
Proprietario Casa
Mi
I 20 anni per la prescrizione chi li decide? Tu? E se tra un anno volessero farci passare la fibra ottica invece dell'acqua o il gas? Sapendo tra l'altro che i tubi sono ancora installati.
Sono informata per la fibra e i tecnici si servono dell impianto elettrico per fare passare la fibra e arrivare agli appartamenti
 

Maivertu

Membro Attivo
Proprietario Casa
Mi

Sono informata per la fibra e i tecnici si servono dell impianto elettrico per fare passare la fibra e arrivare agli appartamenti
Sei sicuro che i tubi non siano ancora sotto pressione o collegati all'impianto idrico? Perché una volta tagliati hai fatto un bel danno. In più ai tubi dell'acqua una volta erano collegate le messe a terra delle prese elettriche degli impianti. Sicuro che facendo così non crei danni agli altri condomini?
 

libe

Membro Attivo
Proprietario Casa
Si ,
Sei sicuro che i tubi non siano ancora sotto pressione o collegati all'impianto idrico? Perché una volta tagliati hai fatto un bel danno. In più ai tubi dell'acqua una volta erano collegate le messe a terra delle prese elettriche degli impianti. Sicuro che facendo così non crei danni agli altri condomini?
quei tubi servivano solo per il riscaldamento degli appartamenti ai quali erano collegati . Sono stati scollegati da tempo per collegarli ad un impianto autonomo
 

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