Il tuo inquilino (che, evidentemente. è uno appartenente alla categoria sempre più dilagante, degli "inquilini professionisti": sanno sfruttare ogni cavillo per occuparti casa senza pagare, nella certezza dell'impunità più assoluta che regna in Italia) sembra lo faccia apposta per non pagare, ma la comparsa della muffa sulle pareti, soprattutto con i nuovi infissi "a tenuta ermetica", è una evenienza sempre più diffusa, anche perchè moltissime persone non pensano minimamente ad arieggiare gli ambienti, con doppio danno per la salute: muffa+aria viziata.
Un mio appartamento del 1961 locato, che non ha mai avuto problemi di muffa e in cui circa due anni or sono ho sostituito gli infissi in legno/vetro con altri in PVC/doppio vetro, ora si sta riempiendo di muffa. L'inquilino è lo stesso e non arieggia l'appartamento, ma, coi vecchi infissi, qualche spiffero evidentemente passava ed era sufficiente, ora c'è condensa su tutti i muri e i soffitti, a cominciare dal bagno, dove si vedono proprio le goccioline di condensa sulle maioliche. Ho spiegato all'inquilino che la muffa dipende da lui e gli ho reimbiancato parte della casa (le c.d. "vernici antimuffa" non servono a nulla). Vedremo quello che succederà. Qualora decidesse di andarsene non rilocherei l'immobile: meglio pagare 1000 euro/anno di spese e tasse, che regalare l'appartamento a un inquilino, quando va bene, o rimetterci un sacco di soldi e di stress quando va male.
Auguri.
