inquilini

  1. S

    Schiamazzi presunti (probabilmente inesistenti) degli inquilini

    Mi trovo ad affrontare la seguente situazione, che non so bene come gestire. Sono proprietario di un appartamento dato regolarmente in affitto a quattro giovani. L'amministratore tempo fa mi ha riferito di presunti rumori e schiamazzi, a lui denunciati dagli inquilini sottostanti l'appartamento...
  2. F

    Casa in affitto occupata da inquilini non cointestatari del contratto

    In una casa affittata ad una coppia, entrambi cointestatari del contratto, il compagno se ne è andato di casa, dando disdetta con raccomandata al proprietario. A quel punto la donna ha pensato bene di rimanere per un anno in quella casa senza pagare affitto, in compagnia dei suoi due figli...
  3. M

    Caso di cambiamento di domicilio

    Salve a tutti, scrivo qui per avere consigli, anche legali, riguardo la mia situazione. Prossimamente cambierò casa perciò la mia coinquilina ha messo l'annuncio che si affitta la camera. Lei però prenderà la mia stanza quindi sull'annuncio compare la sua stanza. Ora io sono partita e tornerò...
  4. pesco

    Nuovo contratto affitto ad inquilini gia' con contratto e recesso

    Buongiorno, mi trovo ad affrontare un problema. Quattro anni fa' ho dato in locazione un appartamento 4/4 Ad una coppia. Questi litigano ed il marito recede dal contratto, io vado a fare la risoluzione presso Agenzia delle Entrate ed intanto la moglie con 2 bambini si reca dalla mamma mi consegna una chiave e mi...
  5. G

    Spese condominiali in caso di cambio inquilini

    Buongiorno a tutti! Proverò a essere breve: al momento sono inquilina in affitto insieme ad altri due ragazzi, con un contratto transitorio per studenti che scadrà ad ottobre 2018. A fine giugno, previo avviso di disdetta di tre mesi tramite raccomandata, io e un altro coinquilino lasceremo...
  6. chiariglione

    Versamento tassa IMU inquilini sotto sfratto

    buona sera ho un inquilino sotto sfratto con contratto uso commerciale, dato che per gli inqilini con contratto uso abitativo l'IMU non è dovuto e si può addirittura chiedere la restituzione dell'IMU per il tempo che lo sfratto non si è concluso, è la stessa cosa per il commerciale? grazie per...
  7. Maria Cristaudo

    Banca dati ranking inquilini immobili

    Salve secondo voi è possibile creare una sorta di database con iol ranking degli inquilini? ossia: inquilino buono, moroso, ritardatario ecc... in modo che gli altri proprietari conoscano i rischi ed in modo tale da disincentivare pratiche disoneste da parte degli inquilini stessi? Ovviamenet...
  8. masagu

    Quando uno dei quattro inquilini non paga

    Ho stipulato 1 contratto transitorio a 4 lavoratori. Ognuno paga una quota in base alla stanza che ha. Il totale ovviamente che ricevo è l'intero affitto concordato. Adesso 1 persona non paga. Nel contratto è specificato l'intero importo che dovrò ricevere e non le singole quote. Come...
  9. E

    Casa rovinata da inquilini morosi e menefreghisti

    Salve a tutti, Gli inquilini che erano nel mio appartamento se ne sono finalmente andati dopo diverso tempo che non pagavano l'affitto e il condominio. Lasciamo perdere la sensazione di essere stata truffata da una coppia di "scrocconi"... quando sono entrata in casa per la stesura del verbale...
  10. masagu

    Affitto con nuovi inquilini in parte

    A dicembre scade il contratto e vanno via 2 ragazzi su 5. Gli altri 3 invece rimarranno. A gennaio verranno altri 2 ragazzi e verrà fatto a tutti e 5 un nuovo contratto per l'intero appartamento. Prima di fare entrare i 2 nuovi conduttori farò firmare loro il contratto e dopo che avranno...
  11. Gio48

    Inquilini e assemblea di condominio

    Mi dice il mio inquilino che la legge prevede che gli inquilini siano obbligatoriamente invitati alle assemblee condominiali, pur non avendo diritto di voto. Vi risulta? Se sì, secondo che norme? Grazie

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