Vendita appartamento. Quali spese sono a carico del venditore ?

[Agatone]

Ciao, amici ho stipulato da qualche giorno un preliminare di vendita, nel prossimo mese siamo d'accordi di andare dal notaio per il compromesso e per il prossimo settembre l'atto di compravendita. Vorrei sapere se chi vende sopporta delle spese e se si in quali misure. Grazie :???:

 

[ccc1956]

devi solo pagare per il trasloco dei tuoi mobili.
non devi pagare nessuna tassa proprio tu perche' stai vendendo.
paga chi compra.

 

[Agatone]

Grazie CCC1956, anch'io sapevo così, ma qualche amico asseriva che vi sono delle tasse da pagare. Ancora grazie.

 

[ccc1956]

Grazie CCC1956, anch'io sapevo così, ma qualche amico asseriva che vi sono delle tasse da pagare. Ancora grazie.

forse il tuo amico si riferiva alla plusvalenza ma sono casi molto rari e in questo caso si devono dichiarare nell'Unico non in fase di rogito.
ciao

 

[arianna26]

Anch'io so che non ci sono spese. a parte la commissione di agenzia se vi è fatto ricorso.

 

[Gigio16]

Ci sarebbe il costo per l'ACE (Attestato di Certificazione Energetica) e l'eventuale aggiornamento catastale qualora fossero stati fatti interventi sull'immobile e non fosse stata fatta all'epoca dei lavori la variazione catastale.

 

[raflomb]

L'immobile è munito del certicato di abitabilità?

 

[bolognaprogramme]

Stai vendendo prima dei 5 anni, se hai usufruito dei benefici fiscali prima casa ???

Silvana

 

[Agatone]

No, vendo dopo successione, l'immobile è del 1964, credo proprio che l'appartamento abbia a suo tempo ricevuto il certificato di abitabilità. Su l'atto di compravendita di all'ora non viene menzionato nulla. Il fabbricato è regolarmente accatastato. Grazie a tutti coloro che mi danno il contributo a risolvere questo enigma. Ciao
ANTONIO :daccordo: