filoncino

Nuovo Iscritto
salve a tutti, ho un quesito da proporre, non so se l'area sia quella giusta. I miei genitori negli anni '70 hanno costruito, su un terreno di proprietà di mio padre, uno stabile costituito da 2 appartamenti, in uno abitano
loro, in quello a fianco abito io. Ho scoperto cammin facendo che l'edificio non è accatastato e non ha l'abitabilità. Vorrei sapere se ciò significa che la costruzione è abusiva, e quali possano essere le pratiche da avviare per regolarizzare il tutto. A chi ci si rivolge in questi casi? scusate la mia ignoranza
 

condobip

Membro Storico
Proprietario Casa
Se non è accatastato probabilmente (direi sicuramente) è abusivo, per riparare a questa mancanza e se sarà possibile è bene che ti rivolgi ad un tecnico abilitato (geometra - ingegnere edile), il quale effettuerà tute le operazioni necessarie.
 

joenocera

Membro Junior
Se non è accatastato probabilmente (direi sicuramente) è abusivo, per riparare a questa mancanza e se sarà possibile è bene che ti rivolgi ad un tecnico abilitato (geometra - ingegnere edile), il quale effettuerà tute le operazioni necessarie.

Ma dico io,ci sono stati 4 condoni a chi aspettavate a condonarlo,anche che viene accatastato non vuol dire che diventa legale.
 

davidecarli

Nuovo Iscritto
Non è detto sia abusivo. Bisogna effettuare una ricerca presso l'Ufficio Tecnico del Comune competente e vedere se all'epoca è stata presentata richiesta di concessione edilizia e se è stata rilasciata. Può essere che alla fine dei lavori non sia stata semplicemente richiesta l'agibilità e tutto sia finito nel dimenticatoio. Comunque è sempre meglio chiedere la collaborazione di un tecnico abilitato.
 

davidecarli

Nuovo Iscritto
Ma dico io,ci sono stati 4 condoni a chi aspettavate a condonarlo,anche che viene accatastato non vuol dire che diventa legale.
Scusami joenocera, ma non credo sia corretto giudicare l'operato di chi si rivolge a questo forum. Se qualcuno si trova in difficoltà e non sa come districarsi, il compito del forum è indirizzarlo dalla parte giusta, non puntargli contro il dito e sfotterlo.
 

raffaelemaria

Membro Assiduo
Professionista
dice giusto davidecarli, verifica in Comune se ci sono pratiche edilizie sull'edificio, basta verificare per nome e data l'eventuale costruzione dell'edificio che tuo padre ricorderà. Da come scrivi tuo padre è ancora vivo, certamente si ricorderà se l'aha costruito abusivamente.
 

arianna26

Membro Senior
Proprietario Casa
anch'io ti suggerisco di rivolgerti ad un esperto che farà prima le verifiche per verificare se l'immobile è abusivo poi eventualmente le azioni per regolarizzarlo. io tutto sommato riterrei che sia in regola, visto il ritmo a cui si sono succeduti i condoni i tuoi lo avrebbero regolarizzato.
 

filoncino

Nuovo Iscritto
anch'io ti suggerisco di rivolgerti ad un esperto che farà prima le verifiche per verificare se l'immobile è abusivo poi eventualmente le azioni per regolarizzarlo. io tutto sommato riterrei che sia in regola, visto il ritmo a cui si sono succeduti i condoni i tuoi lo avrebbero regolarizzato.

non conosci i miei... comunque chiederò a loro, probabilmente la concessione edilizia c'era ma non hanno mai completato le pratiche per l'abitabilità. adesso la loro situazione economica è molto preoccupante e la mia è appena sufficiente a mantenermi, perciò non credo sarà tanto facile sanare questa posizione. vi ringrazio comunque per le delucidazioni
 

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