silviolatina

Nuovo Iscritto
Salve , ringrazio anticipatamente , chi mi puo aiutare nel capire , e come risolvere.
Mio suocero , proprietario di un immobile dalla sua costruzione avvenuta nel 1967 , in provincia di Napoli , in possesso dell'atto notarile steso a suo tempo , ma oggi scopro che facendo eseguire una visura catastale con il suo codice fiscale , non risulta nessun immobile a suo carico . Quindi a suo tempo penso che non sia s atao fatto nessun accatastamento , è possibile ciò ? cosa bisogna fare per risolvere questo problema ?
Grazie a tutti
 

salves

Membro Assiduo
Professionista
Nel rogito non sono trascritti gli estremi catastali dell'immobile comune, foglio, particella, subalterno,?

Se si procedi a fare una visura con questi dati e provabile che abbiano trascritto male nome e cognome di tuo suocero ed automaticamente viene fuori un cod fisc non vero e quindi con il cod. fidc. corretto non trovi nulla.

Verifica e facci sapere, ciao salves
 

silviolatina

Nuovo Iscritto
molte grazie doamni provo ,ma una domanda , a cui non so darmi risposta , i miei suoceri hanno la condivisione dei beni ed anche inserendo il cod fiscale di mia suocera non risulta nulla . è normale ? nel catasto con la condivisione dei beni risulta solo un proprietario ? grazie
 

salves

Membro Assiduo
Professionista
Per l'epoca del rogito se a controfirmarlo era uno solo dei coniugi significa che era solo il suo tranne che il notaio trascriveva che trattavasi di bene comune al coniuge tale quale e trascrivevano solo chi controfirmava il rogito, oppure è successo pure per tua suocera la medesima cosa indicata sopra.

Ciao salves
 

Marco Giovannelli

Membro dello Staff
Professionista
forse più semplicemente non risulta lavorata la voltura catastale, come accade nel 90 % dei casi, prova a fare una ricerca inserendo i vecchi proprietari. Se non risulta niente forse l'accatastamento non è stato lavorato fino in fondo e adesso risulta come protocollo e quindi va completato. Se mi mandi in ptv i dati provvedo io a fare una ricerca e ti faccio sapere.

saluti
 

ninone

Membro Ordinario
Salve , ringrazio anticipatamente , chi mi puo aiutare nel capire , e come risolvere.
Mio suocero , proprietario di un immobile dalla sua costruzione avvenuta nel 1967 , in provincia di Napoli , in possesso dell'atto notarile steso a suo tempo , ma oggi scopro che facendo eseguire una visura catastale con il suo codice fiscale , non risulta nessun immobile a suo carico . Quindi a suo tempo penso che non sia s atao fatto nessun accatastamento , è possibile ciò ? cosa bisogna fare per risolvere questo problema ?
Grazie a tutti
Probabilmente non è stata fatta la Voltura e risulta intestato al vecchio proprietario ? Basta fare una visura storica per immobile
 

piola75

Membro Junior
Professionista
Buongiorno bisogna capire anzitututto se è un problema di mancata evasione o presentazione di voltura catastale (la quale si risolve semplicemente mediante istanza o presentazione di nuova voltura catastale) oppure se manca proprio l'inserimento in banca dati del fabbricato stesso, il che risolvibile comunque ma sicuramente più onerosa e lunga la procedura. Sicuramente dalla lettura del rogito notarile si capisce in quale delle due ipotesi ricade.
Cordiali Saluti
Geom. Paola Poli (Pistoia)
 

silviolatina

Nuovo Iscritto
Ciao Marco , scusa se ti rompo ancora ,ma vedo che la tua casella di posta privata è colma , e quindi ti posto il mio ultimo quesito... qui
Grazie , non so se hai ricevuto il mio ultimo messaggio , visto che non ho ricevuto risposta , per primis volevo ringraziarti di cuore per il tuo apporto , secondo volevo le ultime due info , primo se io da qui da Latina posso , presentandomi all'ufficio del catasto di Latina risolvere il problema e secondo , quali documenti dovrei presentare per risolvere la questione.
Grazie molto ancora. Silvio
 

romrub

Membro Ordinario
Per silviolatina, al riguardo di tua suocera, la legge che ha istituito la comunione dei beni tra i coniugi è (vado a memoria) della fine del 1975, inizi 1976, quindi quando ha comprato tuo suocero era solo lui il proprietario. Ciao.
 

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