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Buongiorno, sto valutando l'acquisto di un immobile tramite asta giudiziaria. So che sono tenuto al pagamento delle spese per l'esercizio in corso e per il precedente. La mia domanda è la seguente: il condominio ha, per via dell'appartamento esecutato, ma non solo, un passivo di oltre 50.000...

Buongiorno a tutti, sto considerando l'acquisizione di un immobile. Il proprietario chiede, tramite l'agenzia che cura la compravendita, che chi compra si stabilisca nell'immobile e non vuole che l'immobile venga affittato a terzi. Può vincolare la vendita a tale clausula? Può comunque...

Buongiorno, possiedo un appartamento in uno stabile di 12 unità divise in 2 scale da sei unità. Ogni scala costituisce un condominio indipendente (uno a sud e uno a nord). La parete nord risulta degradata e necessità un intervento (possibilmente anche con cappotto di isolamento). Essendo lo...

Buongiorno, nel giugno 2012 ho acquistato un appartamento con asta giudiziaria. Ho provveduto a saldare le spese condominiali dell'esercizio in corso e dell'esercizio precedente. L'amministratore pretende da me il pagamento di spese condominiali antecedenti. Ho fatto intervenire un legale...

Buongiorno, io ho intenzione di ristrutturare un immobile di mia proprietà per poi rivenderlo. La detrazione del 50% sui costi di ristrutturazione da portare avanti per 10 anni decade al momento della vendita (se è legata all'immobile) o va portata avanti per tutti i 10 anni, anche se non c'è...

Buongiorno, ho acquistato un appartamento con un contratto di affitto in essere. Devo registrarlo nuovamente (essendo diverso il proprietario) o vale la registrazione già in essere? grazie

Buongiorno, ho recentemente acquistato un appartamento. Posseggo copia del contratto di locazione (scrittura privata) che risulta essere regolarmente registrato. Come faccio a sapere se tale contratto prevede la cedolare fissa? Io subentrando nel contratto posso modificarlo o devo proseguire...

Buongiorno, ha acquistato di recente un appartamento all'asta. Risultano debiti nei confronti del condominio per alcune migliaia di euro. Andando a guardare questi debiti, ho scoperto che si tratta prevalentemente di spese correnti (luce e pulizia scale) che anche per specifica indicazione...

Salve, sto valutando l'acquisto di un appartamento con asta giudiziaria. L'appartamento è occupato con contratto di affitto 4+4 registrato probabilmente giorni prima dell'esecuzione immobiliare (non ho le date certe) e con un canone di affitto ridicolo, nettamente inferiore al 50% dei prezzi...

Buongiorno, ho acquistato un appartamento a fine gennaio con asta immobiliare. Il trasferimento avverrà tra qualche mese, secondo i tempi tecnici. Mi sapete dire se il venditore (il tribunale?) ha l'obbligo di indicare la certificazione energetica? In teoria la vendita era pubblicizzata...

Buongiorno, ho di recente acquistato un immobile con asta immobiliare. Nel contratto di locazione è indicato il deposito cauzionale versato di due mensilità. Subentrando come padrone di casa, sono tenuto a restituire il deposito cauzionale a fine contratto? Ho il rapporto è stato fatto...

Buongiorno, ho di recente acquistato un appartamento in asta, per cui formalmente non ne ho ancora avuta la proprietà. Non so se il contratto di locazione sia con cedolare fissa o meno anche se ritengo non lo sia, visto che per i 6 anni precedenti non vi è stata applicata nessuna correzione...