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  • Users: valepiry
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  1. V

    Contratto transitorio milano

    Buongiorno desidererei un paio di informazioni se possibile: contratto transitorio a Milano è possibile con SOLO con canone concordato? che sanzioni sono previste nel caso in cui un contratto transitorio sia fatto a canone libero? Grazie mille per chi vorrà aiutarmi a chiarire i miei dubbi.
  2. V

    Cosa succede se l'inquilino non si presenta all'udienza di sfratto?

    Buongiorno a tutti ho un problema: il mio inquilino non paga l'affitto da oramai 4 mesi, praticamente da quanto è iniziato il contratto. Dopo 3 mesi che non pagava ho iniziato azione legale e il mese prossimo ci sarà l'udienza. L'avvocato mi ha detto che un paio di settimane fa c'è stata la...
  3. V

    Esperienza con fideiussione assicurazione locazione

    BUongiorno a tutti mio marito, proprietario di un immobile, un paio di mesi fa l'ha affittato con regolare contratto. Purtroppo già ad oggi abbiamo dei problemi per i pagamenti. L'inquilino ( marito e moglie senza minori a carico ) non sta pagando. Ogni giorno chiama per dirci che " domani paga...
  4. V

    Dubbio su certificazione elettrica

    Buongiorno, sto ristrutturando una casa cercando di contenere un po di costi. E' stat rifatto l'impianto eletrico totalmente in cucina e in bagno, e nelle altre stanze sono state aggiunte varie prese, alcune altre sono state spostate, cambiati i fili perchè quelli vecchierano giuntati e nel...
  5. V

    Clausola regolamento condominiale su sottotetto proprietà

    Buongiorno a tutti, Avrei un domanda da farvi riguardo una clausola nel regolamento di condominio . Premesso che sto acquistando un appartamento con sottotetto di proprietà volevo meglio capire una clausola riportata nel regolamento che dice: " il piano sottotetto è di esclusiva proprietà...
  6. V

    Permesso di costruire in sanatoria, oneri pagati e pratica ferma in comune

    Buonasera a tutti. Ho urgentemente bisogno di un vostro aiuto ;-) La situazione è questa: nel 2004 ho richiesto in comune a milano un " permesso di costruire in sanatoria " per condonare un magazzino facendolo diventare un laboratorio e con la domanda fatta ho pagato tutti gli oneri ( tanti ...
  7. V

    Diritto alla provvigione con acquirente che si ritita

    Buongiorno, chiedo gentilmente un'nformazione urgente: Proposta accettata, avvisato acquirente e versato caparra confirmatoria. Manca una settimana al rogito. Acquirente si ritira, perde la caparra, paga la provvigione all'agenzia...ma la provvigione persa della parte venditrice...la deve...
  8. V

    Vendita box edilizia convenzionata milano

    Buongiorno a tutti. Devo vendere un box in edilizia convenzionata pertinenziale all'immobile. Sull'atto di assegnazione è indicato il prezzo che ho pagato per acquistarlo. HO letto la convenzione a cui fa riferimento l'atto per calcolare il nuovo prezzo ma non ho capito un gran chè. HO...
  9. V

    Clausola sospensiva per prelazione belle arti e mutuo

    Buongiorno a tutti. Avrei una domanda da fare: Un immobile sottoposto al vincolo delle belle arti ha una clausola sospensiva per 60 giorni in cui le belle arti possono esercitare la prelazione. Il notaio mi ha spiegato che si fa il rogito e dopo 60 giorni si fa un altro atto per certificare che...
  10. V

    Immobile A2 con contratto uso ufficio

    Buongiorno, avrei una domanda su una cosa di un contratto che mi lascia perplessa. Un immobile accatastato A2 ( solo A2 non A3 ) è possibile affittarlo con un contratto uso ufficio 6 + 6? Mi hanno detto che è possibile e regolare....ma io non ne ho idea. E' possibile? Se si ..in base a quale...
  11. V

    Contratto transitorio e disdetta anticipata

    Buongiorno, desidererei una informazione. In caso di contratto transitorio di 24 mesi, concordato tra le parti e regolarmente registrato, non è stata prevista la possibilità di disdetta anticipata. Cosa comporta? Il contratto ha cmq valore legale? La disdetta può essere comunque applicata...
  12. V

    Contratto di locazione a canone libero: Esiste solo 4+ 4 o si può fare anche di 2 anni?

    Buongiorno, desidererei sapere com funziona un contratto di locazione per abitazione. Esiste solo il contratto classico 4+4 o posso anche fare un contratto di 2 anni eventualmente rinnovabile se le 2 parti sono d'accordo? qualcuno mi sa dare lumi? :roll: Grazie valentina
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