comproprietà

  1. R

    Comproprietà con ipoteca, cosa fare quando gli altri si rifiutano di vendere?

    Ciao a tutti, mia madre è proprietaria insieme ai fratelli della loro casa natale. La casa è divisa in 6 quote. Su due di esse gravano due ipoteche di altrettanti fratelli. L'ammontare sommato delle ipoteche è di circa 200.000 euro. Nel momento in cui dovessimo trovare un compratore, il...
  2. L

    Comproprietario Immobile Irreperibile

    Salve, sono proprietario al 50% di un appartamento. Il mio comproprietario da diverso tempo non prende la posta nè risponde al telefono ecc.. insomma è sparito. Questo aggrava la situazione debitoria delle spese in solido. Inoltre sembra impossibile vendere l'appartamento data la situazione...
  3. archie

    Problema demolizione fabbricato con muro in condivisione

    Due villini a pianta rettangolare, su due livelli, sono costruiti in aderenza su un lato. Il fabbricato di Paolo è in muratura portante (primi anni ’50) e ha il muro in aderenza dello spessore di 50 cm, con filo esterno coincidente con il confine della proprietà. Il fabbricato di Giovanni è...
  4. ANTOPE

    Pignoramento di bene in comproprietà

    Salve a tutto il forum. Un terreno edificabile è in comproprietà al 50% tra A e B. A è insolvente per il pagamento degli alimenti alla ex moglie e quest'ultima ha fatto scrivere da un avvocato che se perdurasse l'insolvenza chiederà il pignoramento del terreno edificabile. I quesiti che pongo...
  5. I

    Vendita di terreno ereditato in comproprietà

    Buonasera, ho ereditato un terreno in comproprietà con altri 6 parenti. Abbiamo trovato un acquirente che lo vuole acquistare con una scrittura privata per usucapione, senza atto notarile, e sostiene che a fine anno si avrà comunque la trascrizione al catasto del passaggio di proprietà. La cosa...
  6. contro_idealista

    Usufruire di un immobile in comproprieta'

    Questo mio topic, in realta' e' una continuazione di quello precedentemente postato sul " passaggio di quote di possesso". Ad un certo punto ho scritto: " quella e' la mia casa di famiglia, come lo e' di altre due persone in particolare. Sbaglio ad usufruire della mia casa di famiglia per 3...
  7. possessore

    Rinuncia alla comproprietà e spese per la redazione nuova tabella millesimale

    Salve, Poniamo il caso in cui vi siano 7 comproprietari di un'autorimessa identificata e iscritta in Catasto con unica rendita pari a 1.400,00 Euro, e unica terna FOGLIO / PARTICELLA / SUBALTERNO. I posti auto sono convenzionalmente numerati da 1 a 7, come risulta dal rogito notarile. Il...
  8. MGM

    "Prestare" una camera da un appartamento a quello attiguo, entrambi in comproprietà

    Salve, sono comproprietaria di due appartamenti attigui (li divide un muro). Il primo, quello più grande di tre camere e servizi, in comproprietà al 50% con mio marito; il secondo, più piccolo di una camera e servizi, in comproprietà al 75% con mia figlia, dove risiede. Volendo "prestare" una...
  9. A

    Cessione quota comproprietà a coniuge

    Buongiorno, vorrei chiedere a voi professionisti quale sarebbe la strada giusta per la cessione all'altro coniuge, della propria quota di proprietà di un immobile. Dovrebbe trattarsi di una compravendita o basta rinunciare al proprio 50%? Grazie come sempre ....
  10. M

    Vendita comproprietà immobiliare

    Buongiorno, in 4 persone possediamo equamente un vecchio immobile. Di tale immobile abbiamo venduto una piccola porzione al piano terra, circa il 20% della totale metratura. Il rimanente è in vendita da molto tempo ad un prezzo fuori mercato per volere di 3 comproprietari. Il sottoscritto...
  11. Paula citti

    Vendita appartamento in comproprietà

    Salve. Recentemente ho venduto un appartamento di cui sono proprietaria al 33 % per eredità. Alla vendita erano presenti ,con relativa firma del contratto, gli altri due parenti per il loro 66 per cento totale. In realtà, secondo accordi precedenti, gli altri coeredi erano d accordo di lasciare...
  12. M

    Casa dei genitori in comproprietà con sorella

    Buonasera a tutti! Sono una donna di 38 anni che fino a poco tempo fa conviveva con il padre invalido. Quando avevo 22 anni ho perso mia madre e dopo 8 anni la mia unica sorella si è sposata ed è andata a vivere a 120 km da casa,lasciandomi sola con la responsabilità di mio padre che era...
  13. tyubaz

    Comproprietà,discussione familiare!

    Salve: Siamo tre fratelli, abbiamo un appartamento in comproprietà, lasciatoci in eredità da papà; due miei fratelli vogliono vendere, io no. Posso rifiutarmi e quindi non far vendere la casa? Possono loro scavalcarmi e venderla ugualmente senza la mia firma? Grazie!!!
  14. Iceman82

    Vendita prima casa e riacquisto in comproprietà

    Buongiorno a tutti, sono proprietario di un immobile a Bari, acquistato nuovo dal costruttore in ottobre 2013, per il quale ho goduto dei privilegi fiscali riservati alla prima casa, e nello specifico l'IVA al 4%. Ora sono sposato, in regime di separazione dei beni, mi sono trasferito a Milano...
  15. Maryrosy710

    Appartamento in comproprietà con fratelli

    Salve ,mia zia sorella di mio padre fece un testamento che alla sua morte l a sua casa sarebbe andata ai suoi fratelli, uno era mio padre l altro mio zio residente in America il quale aveva un unica figlia e quindi ora lei è proprietaria di metà casa, mentre alla morte di mio padre, in seguito...
  16. Eleoo

    Comproprietà della casa ed usufrutto parziale

    Salve vorrei un consiglio .. mio padre e i suoi 2 dratelli hanno una casa in comproprietà disabitata ... un anno da in accordo coi 3 fratelli mi son trasferita in questa casa .... stamani uno dei comproprietari è spuntato dicendo che entro settembre vuole la casa libera ...premetto che la...
  17. G

    Abuso edilizio su un terreno in comproprietà con persona deceduta

    Buongiorno, vorrei sottoporre alla vostra attenzione il mio problema sperando che nella discussione qualcuno mi possa aiutare: nel 1980 acquistammo con un parente un terreno su una lottizzazione, comproprietà 50% a lui e l'altro 50% a me e mia moglie in comunione dei beni. La proprietà è...
  18. Hug

    Unico 2016 cartaceo: tempi di elaborazione da parte dell'Agenzia delle Entrate

    Salve. Nel 2016 un mio conoscente ha predisposto e a dicembre dello stesso 2016 spedito per posta la dichiarazione della madre, deceduta a marzo 2016. Questa dichiarazione non figura ancora nel cassetto fiscale della signora. E' normale?
  19. V

    Casa in comproprietà con fratello che vi risiede

    Ho due case d'abitazione nello stesso comune, in comproprietà con mio fratello (acquisite per successione). La prima (A) è abitazione principale di mio fratello che vi risiede gratuitamente. La seconda (B) è tenuta a disposizione (in attesa di vendita). Io vivo nella casa di proprietà di mio...
  20. H

    Reato di abuso prescritto. Indivisibilità di un terreno con abusi insanabili.

    In un terreno indiviso, in fase di perizia, il ctu ha riscontrato abusi edilizi insanabili. Il terreno non è divisibile. Il reato penale è prescritto, non si può agire penalmente, nei confronti di chi ha commesso il reato. Chi occupa il terreno, che è comproprietario al 25%, non intende...

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rpi
Buonasera, un fondo parte magazzino e parte garage è stato adibito ad abitazione, tramite CILA, avendo denunciato l'abuso al comune, questo ci ha dato ragione mantenendo le originarie categorie C/6 e C/2. Nonostante ciò il proprietario lo ha affittato ad una famiglia. A chi dobbiamo rivolgerci, Vigili urbani o denunciare il proprietario alla Magistratura?. Grazie, cordiali saluti.
buongiorno a tutti ho stipulato un contratto preliminare per l acquisto di un immobile definito chiavi in mano con scritto che sarebbe stato finito il giorno 31 maggio 2019 ovviamente d accordo con l imprenditore.Ad oggi 22 giugno 2019 la casa non e ancora finita ed ora l'imprenditore vuole una proroga del contratto a fine luglio 2019 qualcuno sa cosa mi comporta questa proroga?cioè dovrei firmarla?e perché la vuole?
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