contratto

  1. euge52

    Imposta registro contratto in scadenza

    Buon giorno a tutti. A fine dicembre scade un contratto di affitto (4+4) che sarà rinnovato per altri 4 anni. L'imposta di registro per la proroga e l'annualità successiva la pago con l'F24 elide. il codice tributo dovrebbe essere il 1504. Confermate???? grazie e buona giornata a tutti
  2. atmos

    Alcuni dubbi su proroga contratto 3+2

    Buonasera, approfitto della vostra cortesia per chiarirmi alcuni dubbi. Contratto a canone concordato 3+2 in regime di cedolare secca decorrenza 15/02/2016, termine primi 3 anni 14/02/2019, nel contratto si cita ovviamente il regime di cedolare secca e la proproga di diritto per due anni in...
  3. C

    Locazione a canone concordato 3+2 comunicazione disdetta del contratto

    Buonasera sono il conduttore di un contratto 3+2, il 14 Novembre siamo entrati nel 5 ed ultimo anno e ad oggi non ho ricevuto nessuna comunicazione di disdetta, la legge prevede che debba avere questa comunicazione da parte del locatore entro sei mesi dalla scadenza, ma ho notato che nel mio...
  4. Gagarin

    Contratto di locazione libero (4+4): È possibile una proroga di meno di 4 anni?

    Alla scadenza del secondo periodo di 4 anni (proroga automatica) di un contratto c.d. libero, il locatore o il conduttore possono non fare nulla (e il contratto si proroga automaticamente di 4 anni in 4 anni), oppure possono dare disdetta (se la da il conduttore significa che lascerà l'immobile...
  5. T

    Detrazioni IMU su abitazione con contratto di locazionead uso abitativo convenzionato

    Buonasera, desiderei sapere se sui contratti di locazione ad uso abitativo convenzionato la riduzione del 25% dell’aliquota deliberata ai fini IMU e TASI vale su tutti i comuni o se ogni comune puo decidere. grazie
  6. P

    Inizio del contratto diverso dal pagamento del canone

    Buon giorno ho bisogno dell’aiuto di questa comunità per risolvere un problema: Appartamento da affittare, inquilino trovato, contratto d’affitto già scritto con partenza dal 1 dicembre. L’inquilino è straniero residente in Italia da 9 anni con regolare permesso di soggiorno, attualmente...
  7. M

    Contratto transitorio studenti

    Buonasera, dovrei rifare il contratto ai miei due inquilini finora entrambi studenti. Gli ho sempre fatto il contratto transitorio per studenti universitari a canone concordato con cedolare secca al 10%. Adesso uno dei due si è laureato e ha trovato lavoro ma vuole rimanere nel mio...
  8. N

    Cosa debbi fare in caso recessione contratto con cedolare secca

    Grazie anticipatamente una mia inquilina se ne è andata anticipatamente rispetto alla scadenza del contratto era a cedolare secca sia per me che per mio marito ho tentato di collegarmi all'agenzia delle entrate nell'area riservata con Google non sono riuscita ad entrare con crom si ma ho...
  9. Pascale

    Riferimenti certificato agibilità in contratto

    Buongiorno, Devo locare un immobile ad uso deposito e nel contratto devo inserire i riferimenti del Certificato di Agibilità. Nel mio Comune di residenza mi dicono che non rilasciano più il Certificato e che fa fede la PEC del tecnico che ha inviato il fascicolo in Comune per la certificazione...
  10. R

    Recesso contratto di affitto - locatore e conduttore

    Contratto di locazione 3+2 con prima scadenza il 31/07/2018. A dicembre 2017 comunico all'inquilina, tramite raccomandata, la volontà a non voler procedere al rinnovo della locazione oltre la prima scadenza del 31/07/2018 al fine di procedere con la relativa vendita dell'appartamento (unico in...
  11. euge52

    Modificare contratto scritto!

    Buon giorno. in data 2012 veniva stipulato contratto di affitto regolarmente registrato all'Agenzia delle Entrate. si dichiarava che il conduttore avrebbe usufruito dei locali assieme alla moglie ed a un figlio. Ora, a distanza di anni i figli sono diventati due. Bisogna modificare il contratto...
  12. J

    Contratto di locazione transitorio – durata annuale rinnovabile. -

    Un possibile conduttore mi ha chiesto di stipulargli un contratto di locazione transitorio della durata di 12 mesi, con la riserva di stipularne uno nuovo per altri 12 mesi, in quanto il suo datore di lavoro ogni anno si riserva di confermargli l’incarico. Chiedo se è fattibile la stipula con...
  13. C

    Contratto affitto transitorio comune alta densità

    Dubbio dell'ultimo momento. Posso stipulare un contratto di affitto transitorio (15 mesi motivato dalla durata del contratto di lavoro del conduttore) in un comune ad alta densità abitativa, senza rispettare gli accorid territoriali (nel mio comune sono fermi al 2009 e per la tipologia del mio...
  14. NadiaBS

    Documentazione da presentare alla firma del contratto di affitto

    Buongiorno. La prossima settimana ho la firma di un contratto di locazione con un nuovo inquilino. Chiedo gentilmente se la "dichiarazione di cessione del fabbricato" va ancora presentata in comune. Lo scorso anno l'hanno accettata e protocollata anche se un realtà non avevano idea...
  15. Maya

    Disdetta contratto d’affitto prima scadenza

    Dopo avere dato la disdetta contratto d’affitto alla prima scadenza dei 3 anni per gravi motivi come lo prevede la legge, dopo quanto tempo posso riaffittare l’alloggio se questi motivi vengono a cessare senza incorrere a sanzioni o controllo da parte del conduttore?
  16. euge52

    Contratto affitto concordato 3+2

    Vorrei sapere se una persona stipula un contratto concordato , poi deve obbligatoriamente risiedervi o non è obbligatorio?????? Grazie e buona serata a tutti
  17. also

    Contratto cedolare secca e vari contratti di affitto

    ho un dubbio, ho una casa composta da tre stanze due sono affittate con contratto a canone concordato in regime di cedolare secca. La terza stanza è ancora libera e il papabile inquilino mi ha chiesto un tipo di contratto diverso poiché non se la sente di impegnarsi per i 3+2 anni previsti. Vi...
  18. vale_sabri91

    Contratto transitorio di 12 mesi

    Buongiorno, scrivo per domandare se sapete darmi maggiori delucidazioni in merito e aiutarmi a trovare una soluzione adeguata al mio problema. A dicembre del 2017 ho affittato il mio appartamento ad una coppia di inquilini, il contratto è di tipo transitorio per 12 mesi e la causa era la loro...
  19. SuperRomu

    Contratto di Locazione ad uso commerciale: Mancata successione e voltura

    Egregi Avvocati, Vorrei porre alla vostra cortese attenzione, per arricchirre i diversi punti di vista, nel merito della discussione "Contratto di locazione con destinazione ad uso commerciale ed il decesso del locatore". Premesso che secondo il caso specifico, gli eredi del de cuius, noostante...
  20. pennangelo

    Rinnovo Contratto di locazione (con sorpresa)

    Buonasera a tutti. Una mia conoscente, sapendo che uso il computer, mi ha sottoposto il contratto di locazione uso abitativo come locatore per il rinnovo (4 anni) Contratto registrato 4 anni or sono presso Agenzia delle Entrate con tutti i riferimenti del caso (protocollo, n° registrazione e cod...

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Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
x uva ---finalmente finita con sentenza tribunale milano dato che la nostra inquilina aveva fatto 2 finanziarie …???? il 29 novmbre tribunale milano ci ha messo primi creditori sul quinto dello stipendio ...tutto specificato debiti avvocato 4 anni affitto mai pagato ….la tipa si e' presentata urlando ...la giudice ci ha inserito primi creditori prenderemo tutto da subito con quinto dello stipendo .finita bene kiss
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