impianti

  1. J

    Regole impianto Videosorveglianza

    Ciao a tutti, Vorrei avere qualche notizia in merito agli impianti di Videosorveglianza. In particolare vorrei capire le norme per la delibera assembleare e cosa cambia con la nuova riforma del condominio e poi vorrei sapere come devono essere orientate le telecamere per tutelare la privacy dei...
  2. adimecasa

    Impianto anticaduta

    Dovendo fare un impianto anticaduta su un condominio da me amministrato oltre al costo dell'impianto con relative ritenute, l' IVA da applicare al 10 / 21% chiedo ai forumisti una celere risposta anticipatamente ringrazio, ciao
  3. busta55

    Calcolo quota spettante per chi ha l'impianto riscaldamento staccato.

    Alcuni condomini vogliono staccarsi dall'impianto di riscaldamento centralizzato. Il regolamento condominiale stabilisce che chi si stacca deve pagare il 40% della spesa spettante. Ma su quali voci, tra manutenzione, consumo gas, energia elettrica va calcolato il 40% ? su tutte ho solo alcune...
  4. V

    Certificazione Impianti

    Ciao tutti! Premetto di essere una "pivella" del forum...mi sono registrata poco fa! Ho però bisogno del vostro aiuto; la situazione è questa: a gennaio abbiamo comprato casa, un appartamento in un palazzo degli anni '60. I venditori hanno effettuato la certificazione energetica, ma non quella...
  5. R

    Affittare un immobile residenziale e stato dell'impianto elettrico

    Buongiorno a tutti, sto cercando di avere un po' di chiarezza su questo tema, importante, e necessariamente da affrontare da parte di ogni locatore. Vorrei chiedere aiuto per capire quali siano le normative applicabili. -------------- Se l'impianto elettrico è a norma e certificato...
  6. R

    Affittare un immobile residenziale e stato dell'impianto elettrico

    Buongiorno a tutti, sto cercando di avere un po' di chiarezza su questo tema, importante, e necessariamente da affrontare da parte di ogni locatore. Vorrei chiedere l'aiuto un poco di tutti per capire quali siano le normative applicabili. -------------- Se l'impianto elettrico è a...
  7. C

    Infiltrazioni acqua su finestra mansarda causa guano piccioni per impianto fotovoltaico

    Buona sera. Non so se qualcuno ha già affrontato problematiche simili per cui chiedo vivamente consiglio sul da farsi. In un condominio di 4 piani con tetto a falde sono proprietario del sottotetto al di sopra del quale uno studio fisioterapico ha pensato di istallare un impianto fotovoltaico...
  8. G

    Certificazione impianto elettrico, amministratore di condominio e nuova legge sui condomini (220 del

    Salve, recentemente nel condominio dove sono proprietario di una appartamento è stato nominato un nuovo amminstratore che ha chiesto a tutti i condomini di fornire la certificazione relativa all'impianto elettrico delle singole unità abitative, asserendo che con la nuova legge sui condomini (la...
  9. P

    Certificazione impianti e Direttore Lavori

    Salve, ho fatto eseguire dei lavori di ristrutturazione e l'impresa mi ha consegnato le certificazioni sugli impianti elettrico, gas e idrico. L'effettiva validità di queste certificazioni non dovrebbe essere verificata (e certificata) dal Direttore dei Lavori? Non dovrebbe essere lui, magari...
  10. T

    Un condomino nega servitù di passaggio per far eseguire lavori urgenti di riparazione impianto risca

    Salve, spero di aver scelto il forum giusto. Quindiici giorni fa a seguito della rottura di un tubo dell'impianto di riscaldamento che corre nel massetto del terrazzo di un attico (5° piano), si sono verificate perdite copiose di acqua che hanno danneggiato in primo luogo il mio appartamento...
  11. Boss05

    Accatastamento impianto fotovoltaico

    Ciao a tutti, apro questo nuovo post per discutere di un tema che interessa a molti e sul quale ci sono ancora troppi punti ciechi anche nella stessa ADT. Io parto proponendo il mio caso, cercando collaborazione tra tutti voi. Poi qualcuno può allacciarsi a questo post e parlare del suo caso...
  12. M

    Modifiche impianto idraulico del condominio

    Sono proprietario di un appartamento completamente ristrutturato al 1° piano di una casa di due piani. Il proprietario del 2° piano deve ristrutturare l'appartamento volendo creare due distinte unità abitative e per questo deve rivedere tutto l'impianto idraulico. La mia domanda è la seguente...
  13. M

    Staccarsi dall'impianto di riscaldamento centralizzato : cosa si deve pagare ?

    Buon giorno a tutti Vorrei porvi un probblema che ci si è presentato in questi giorni. Siamo un condominio di 6 appartamenti con ricaldamento centralizzato, purtroppo si è rotta definitivamente la caldaia e dobbiamo sostituirla. Il probblema che vi pongo è che la famiglia all'ultimo piano...
  14. F

    Appartamento tenuto sfitto - Impianti che fare ?

    Cosa e meglio fare per gli impianti di acqua e riscaldamento, tenerli sotto carico o staccare le forniture e svuotarli entrambi ?
  15. MOLLO GIOVANNI

    Installazione impianto TV : agevolazione fiscale ?

    Avrei bisogno di un parere URGENTE.Ho affittato un alloggio lo scorso mese.Tale alloggio non ha l'impianto antennale per TV.Se installo tale impianto,posso usufruire del bonus del 50?Grazie della risposta.
  16. T

    Distacco dall'impianto centralizzato: cosa cambia?

    Salve, con la nuova legge il distacco dell'impianto di riscaldamento centralizzato diventa più facile, purchè non si arrechi danno agli altri condomini. Ma in pratica cambia qualcosa? Oppure la procedura è fattibile in pochi casi come lo è ora (ho da poco parlato con un termotecnico che mi ha...
  17. P

    Richiesta Verifica tecnica su impianto centralizzato causa condòmini furboni

    Salve a tutti, scrivo per conto di mia madre che abita all'ultimo piano di un condominio con riscaldamento centralizzato. In tutto sono 5 appartamenti. Nell'ultima recente assemblea ordinaria era assente causa problemi di salute, ma aveva dato delega ad un altro condòmino. La famiglia del...
  18. G

    Tariffa elettrica agevolata per impianti innovativi (pompe di calore)

    Buongiorno a tutti, qualcuno sa dirmi se c'è un fornitore (non l'ENEL, mi sono già informato) che eroghi corrente elettrica con la tariffa agevolata prevista dall'Autorità per l'elettricità con delibera del 2008, per il funzionamento di impianti innovativi (pompe di calore), sostitutivi di...
  19. M

    Piccolo quesito sull' impianto dell'antenna

    ....anche insignificante però: anni fa durante i lavori di ristrutturazione in appartamento quadrifamiliare senza amministratore ho spostato sia il contatore dell'acqua sia l'antenna televisiva avvisando verbalmente i restanti tre condomini i quali all'epoca non hanno avuto nulla da obiettare...
  20. A

    Esecuzione lavori all'impianto fognario condominiale, senza delibera assembleare.

    Salve a tutti. Sottopongo alla vs. attenzione il caso che mi interessa, fiducioso di ottenere il vostro valido contributo: nel condominio ove sono condomino-proprietario, periodicamente, negli anni, siamo andati incontro ad intasamento di alcuni adduttori del collettore principale (che scorre...
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