particella

  1. C

    Due appartamenti e un'unica particella

    Buongiorno a tutti ho comprato due appartamenti che pero' hanno un'unica particella (e dunque lo stesso sub), io avrei intenzione di dare in affitto uno e di andare a vivere nell'altro pero' inevitabilmente sorgono problemi su un eventuale contratto di locazione, sulle utenze relative...
  2. A

    Cambio della particella del parcheggio auto scoperto sull'atto di compravendita.

    Salve , volevo chiedervi un consiglio su come procedere nel caso seguente : Sto per acquistare un appartamento in condominio (in settimana dovremmo procedere con il compromesso ..) ma c'è un piccolo problema da risolvere , praticamente ci risulta che i due atti di compravendita nello storico...
  3. J

    Particella errata e notaio non più in vita e cassa notai

    Buongiorno e grazie in anticipo a chi potrà darmi una mano. Lo scorso anno, tramite il caaf, è stato riscontrato un errore sull'atto di acquisto dell'alloggio di proprietà di mia mamma. La particella indcata corrisponde all'alloggio del vicino. Ci è stato detto che si deve fare una rettifica...
  4. P

    Particella Catastale Errata

    Scusate, spero di essere nell'area giusta. Vi sottopongo il seguente problema: 2 immobili, separati e distinti, ma identici, per un errore di trascrizione avvenuto più di 20 anni fà, iniziano a "viaggiare" entrambi con lo stesso identificativo catastale e per comodità li chiamamiamo A e...
  5. P

    Unire più particelle catastali: Devo fare una pratica DOCFA?

    Io ho un problema simile. Praticamente posssiedo, per donazione, più particelle (sub) che costituiscono di fatto un unico appartamento. Però sono tre subparticelle singole catastalmente. Perchè tutte insieme siano accorpate come un'unica particella,dovrei fare la cosiddetta pratica DOCFA...
  6. Marco Costa

    Permuta di piccola porzione di particella terreni con frazionamenti e atto notarile?

    Salve, sono un neofita di questo sito ...quindi scusate eventuali errori nel comunicare e/o postare argomenti Ho una casetta di 70mq con la parete a Nord adossata ad una collina quindi con "tufo" sino ai tetti, ed un "crutin" grotta scavata nel tufo (rilevata a catasto terreni) come una...
  7. F

    Soluzioni per capannone e particella

    Ho un capannone di 450 mq con terreno più di 2000 mq si dovrà spendere per aggiustarlo quando manderemo via inquilini insolventi la particella è più di 3000 mq ...o riaffittare e lavori a sconto affitto? vendere no non vogliamo..che altre soluzioni? la zona à a completamento ..se si potesse...
  8. M

    Abitazione viene frazionata in 2 diverse particelle, come operare sulla pertinenza?

    15 anni fa io e mio fratello abbiamo acquistato un'abitazione con relativa pertinenza (garage) cointestandoli entrambi al 50% ciascuno, per entrambi è abitazione principale. L'abitazione era identificata da una particella catastale (sub 10 - di classe A/3) e il garage da un'altra particella...
  9. I

    Fusione particelle catastali prima casa. L'agenzia delle entrate notifica oltre i tre anni dall'atto

    Salve a tutti. Sarò brevissimo. Ho acquistato con mia sorella un appartamento con diverse particelle, usufruendo delle agevolazioni per prima casa. Purtroppo abbiamo dimenticato di unificare le particelle. Abbiamo ricevuto una notifica dell'agenzia entrate per la mancata fusione delle...
  10. A

    Successione di terreno ma di particella errata

    alla morte di mio suocero ci siamo accorti che un terreno ereditato dal padre,nella successione era stata inserita erroneamente una particella diversa da quella reale. nella successione erano proprietari in parti uguali oltre a mio suocero altri quattro fratelli di cui due deceduti da oltre...
  11. P

    Accatastamento camping su particelle di proprietari diversi

    Salve a tutti, pongo un quesito per i tecnici presenti nel forum. Una società deve procedere all'accatastamento del camping che ha realizzato. L'area impegnata dall'attività è suddivisa tra 4 diversi proprietari che l'hanno concessa in locazione alla società. Logicamente l'attività di...
  12. D

    Notaio e particelle terreno edificabile

    Salve, volevo una informazione. Io, i miei 3 fratelli e mia madre abbiamo ereditato (da mio padre deceduto) la villetta singola dove abitiamo. A fianco dell'abitazione abbiamo anche un terreno edificabile di 7000 mq. (sempre ereditato in parti uguali da tutti e 5). La nostra intenzione è...

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Buonasera, volevo dirvi che è in dirittura di arrivo l'acquisto dell'appartamentino attiguo a quello in cui abita mia figlia. dovendo procedere alla fusione mi chiedevo se fosse possibile aprire una porta tra i due balconi piuttosto che all'interno degli appartamenti. Grazie a chi mi darà una risposta circostanziata.
moralista ha scritto sul profilo di Tiziano71.
Avete steso un verbale della situazione dell'immobile, cosa avete concordato al momento della consegna?
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