proprietario

  1. M

    Detrazione spese ristrutturazione pagate da precedente proprietario

    Saluti a tutti, ho acquistato un immobile in un condominio a dicembre 2017, credo di aver diritto di portare in detrazione nel 730/2018 le spese di ristrutturazione sostenute dal condominio (tetto, facciata,...) e dal precedente proprietario (infissi, ...) a partire dall'anno 2008 in poi (se con...
  2. Kevin61993

    Persiana deteriorata causa eventi atmosferici. chi paga proprietario o affittuario?

    Buongiorno ho un problema con il proprietario dell'immobile della casa che ho in affitto...vorrei capire a chi spetta la riparazione/sostituzione di un'anta che causa eventi atmosferici si è usurata ...il problema e che la parte inferiore è messa in ottimo stato tranne la parte superiore quindi...
  3. sergio1004

    Il proprietario ha modificato le scale poi ha venduto. Chi paga il ripristino?

    Buon giorno e buona Pasqua a tutti, ho da sottoporvi un quesito illustrandovi la situazione al momento dell'acquisto del mio appartamento in una palazzina di 2 piani fuori terra, 1 piano di negozi e 2 piani di fondi/magazzini sotto strada. Vi erano 3 proprietari: lo scrivente, quello del primo...
  4. N

    Allacciamento fognario e nuovo proprietario

    Ciao sono nuova e avrei bisogno delle vostre competenze Quando acquistai l'appartamento in cui vivo si rese necessario fare uno scarico fognario che dava sulla strada che scaricava solo ed esclusivamente dal mio appartamente infatti dovetti pagare geometra e fare varie richieste al comune x...
  5. Deny

    Amministratore fa pagare al proprietario arretrati acqua degli ex-inquilini morosi

    Buongiorno, nel consuntivo ho visto che l'amministratore mi ha addebitato più di 200 euro per l'acqua che non hanno pagato i miei inquilini precedenti. Quando erano inquilini l'acqua si pagava direttamente al fornitore, mentre da pochi mesi il fornitore tiene rapporto non più con singoli...
  6. S

    Immobile ancora accatastato a nome del vecchio proprietario

    Utilizzando i servizi online dell'Agenzia delle Entrate mi sono reso conto che un immobile che ho acquistato nel 1999 risulta ancora accatastato a nome del vecchio proprietario. L'atto di compravendita risulta però regolarmente registrato presso la Conservatoria. La questione fra l'altro è...
  7. antote

    Problema con successione e non risulto proprietario di casa mia

    Buonasera a tutti! Vi chiedo scusa per il disturbo, ma stavo navigando online alla ricerca di informazioni e sono capitato su questo sito. Spero possiate aiutarmi. Il mio problema e' il seguente: quando ero piccolo, mio padre e' morto ed e' stata fatta la successione a nome di mia madre e mio...
  8. fausto c

    Se un locale non esiste e non c'è un proprietario

    Buonasera. In un palazzo edificato all'incirca nel 1700, c'è ad un interpiano un locale con servizio, adoperato finora come ripostiglio. Il condomino, che finora l'ha utilizzato e che ha pagato regolarmente la quota condominiale, dopo anni ha" scoperto" di non essere proprietario di suddetto...
  9. M

    Sostituzione mobilio da parte del proprietario

    Salve a tutti avrei bisogno di aiuto Ho affittato un immobile semi arredato circa due anni fa e adesso il proprietario mi chiama perché ha deciso di sostituire i mobili nell'appartamento (cucina e sala da pranzo) e vuole prendere le misure per fare tale sostituzione. Sono costretta ad accettare...
  10. M

    Crediti precedente proprietario appartamento

    Salve a tutti, spero sia la sezione corretta, in caso contrario mi scuso. Pochi giorno fa ho comprato casa con atto notarile e sono andato conoscere l'amministratore di condominio, il quale, oltre ad avermi rilasciato la liberatoria delle spese (il vecchio proprietario non aveva debiti), mi ha...
  11. M

    Disdetta locazione da parte del proprietario

    Ciao.Mi chiedo:proprietario di casa contratto stipulato 4 + 4 anni già rinnovato.prossima scadenza intende non affittare più immobile a quella persona.devo indicare espressamente i motivi(considerato che non ve ne sono)oppure possibile inviare disdetta senza indicare motivi,....grazie mille!!!
  12. Cristina56

    Doveri degli eredi dell'affittuario

    Buongiorno La mia mamma è venuta a mancare , aveva da 20 anni in affitto un appartamento Al momento dell'entrata aveva rinfrescato alcuni ambienti , altri avevano la tappezzeria Nel corso degli anni le stanze tappezzate si sono rovinate ma per mancanza di liquidità non le ha mai rinnovate ora...
  13. M

    Comodato d'uso gratuito di appartamento con proprietario residente

    Ho in comodato d'uso gratuito un appartamento dei miei genitori. Si tratta di un appartamento al mare che io uso d'estate. Quest'estate l'ho ristrutturato e con la prossima dichiarazione intenderei scaricare le spese...A partire da quest'anno però i miei hanno deciso di occuparlo il resto...
  14. Gennyrago

    Ristrutturazione intero fabbricato unico proprietario

    Buonasera . Sono proprietario di un immobile terra-tetto composto da 2 mini appartamenti uguali ma accatastati singolarmente con due sub distinti che dovrò ristrutturare. I miei dubbi sono: Devo presentare un'unica scia indicando i due sub oppure produrre due scia ? Le fatture possono essere...
  15. Gio48

    Sfratto per far entrare il proprietario

    Buongiorno! Mio figlio trentenne conviveva con la fidanzata e si sarebbe dovuto sposare il 16 di settembre. Era tutto pronto ed erano stati fatti tutti gli atti sia in Comune che in parrocchia. A fine agosto lei ha annullato il matrimonio e quindi la convivenza e ha chiuso un rapporto che...
  16. allariscossa

    Chiusura utenze da parte del proprietario

    Cari amici, vi inoltro la mail di una mia amica, si accettano suggerimenti su come potrebbe agire: Salve, mi chiamo S., sono un'inquilina e sono residente a..........da ormai 14 mesi. I proprietari della casa sono due fratelli G. (maschio e femmina) che ci hanno accolto nella loro casa con la...
  17. CESARECASELLA

    Parquet rovinato dalla lavatrice, chi paga?

    Buonasera, sono proprietario di un appartamento di ampia metratura a Milano. L'appartamento è locato a 4 persone distinte, non facenti parte dello stesso nucleo famigliare. Come era già successo per dei flessibili da sostituire, alla rottura della lavatrice con conseguente perdita di acqua sono...
  18. E

    Elenco spese a carico usufruttuario e a carico proprietario: impermeabilizzazione di un aiuola

    Buongiorno a tutti! scusate sono nuova del forum. Volevo porvi questo quesito: In una villetta di mia proprietà, dove ci vive una persona che ha l'usufrutto, bisogna impermeabilizzare un'aiuola mediante sostituzione della guaina esistente (l'aiuola perde acqua). A chi spettano queste spese al...
  19. F

    Donazione di usufrutto congiunto ai genitori

    Mio figlio di 33 anni, e' proprietario di un immobile uso ufficio (A10), rendita €1.193,00, locato, e di un'autorimessa (C6), rendita € 64,09 acquistati nel 2004 aTivoli Terme. Il cumulo dei suoi redditi ricade nella terza fascia. Per pagare meno tasse vorrebbe donare a me e mia moglie...
  20. Ezequiel

    Un caso complicato, chi è il proprietario?

    Salve a tutti, spiego brevemente la situazione, piuttosto ingarbugliata: Ho, in uso gratuito fin dagli anni sessanta, un garage per il quale ho sempre pagato, a mio nome, tutte le tasse dovute, compreso il condono edilizio dell'86, da me richiesto, nel quale risulto come "possessore".Al catasto...

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