sanatoria

Buonasera a tutti, vorrei gentilmente conoscere il vostro parere in merito questa situazione: Sto aspettando la perizia del Perito della banca per la concessione di un mutuo, per l'acquisto di un immobile che presenta a mio avviso (spero) una piccola difformità: Tra l'ingresso e il soggiorno...

Buonasera, Sono interessata all'acquisto di un immobile proveniente da ristrutturazione edilizia (i lavori sono terminati nel 2003). L'immobile è dotato di una cantina interrata con altezza di circa 230cm, la quale non è al momento accatastata. Nonostante il proprietario sia, naturalmente...

Salve, vorremmo acquistare un bifocale in montagna di 50 mq (cucina/soggiorno) da cui si accede ad una camera matrimoniale e ad un bagno e tramite una scala in legno ad una sottostante cantina trasformata in taverna. Avendo constatato delle difformità rispetto alla piantina catastale ho...

Buongiorno, ho acquistato nel 2006 un immobile A10 costruito precedente il 1 sett 1967 confinante con altri due immobili , uno di questi risultante da un frazionamento avvenuto e registrato al catasto come da visure eseguite. L'altro immobile frutto di questo frazionamento è in procinto di...

Gentilissimi. Chiedo lumi per un immobile privo di agibilità. Parliamo di appartamento realizzato in epoca anteriore al 1967. Su tale appartamento a fine anni ’80 sono state realizzate delle opere senza concessione edilizia. Successivamente è stata presentata domanda di concessione edilizia in...

Buongiorno, sto valutando l’acquisto di un immobile sito in centro storico la cui edificazione è iniziata prima del 1907 (come visibile nelle mappe catastali d’epoca). Allo stato attuale tale immobile mostra di aver subìto alcune modificazioni, la più recente delle quali risalente probabilmente...

Buonasera, i fatti sono questi: - febbraio 1995 richiesta di condono da parte di un tecnico - marzo 1995 pagamento oblazione - agosto 1995 morte del proprietario - novembre 1995 prima raccomandata (mai ritirata) da parte del comune con richiesta documenti mancanti - giugno 1998 seconda...

Ciao a tutti, sono in possesso di documentazione relativa ad un immobile a cui sono interessato, e vorrei cercare di capire l'entità delle difformità edilizie da sanare. Il testo cita: " Le difformità consistono essenzialmente: nella demolizione di un tramezzo, il tamponamento di porte; è stata...

Nel 1986 presentai richiesta di sanatoria per aver eseguito, in due locali contigui alcune opere abusive. Esse consistevano nella demolizione dei muri di due piccoli locali ubicati in un piano coperto, la costruzione di un muretto sulla quale feci installare una vetrata con lo spostamento con...

Buongiorno Mi sto accingendo a ristrutturare un immobile .Mi sono accorto pero che nel progetto della casa quando fu costruita era previsto un balcone che non e' mai stato costruito .Possibile che devo chiedere una sanatoria per abuso edilizio anche se l'opera non e' mai stata eseguita? Tra...

buongiorno a tutti vorrei sottoporre alla vostra attenzione un caso particolare: un piccolo edificio di impianto rurale unico vano al piano terra ad uso stalla con camera al piano primo è stato più che raddoppiato e condonato con il primo condono del 1986. Dopo l'acquisto l'attuale proprietario...

Mia madre è morta ed ha lasciato in eredità tra gli altri beni un immobile che credo sia abusivo, o cmq non è accatastato, ed adesso per fare la successione come dobbiamo comportarci? Volevo chiedere se bisogna procedere prima a fare la sanatoria di un immobile abusivo ereditato o prima fare la...

Buongiorno, ho un immobile a Torino la cui planimetria catastale è aggiornata allo stato di fatto, peccato però che questa situazione non è legittimata da nessuna autorizzazione. Penserei che la strada più veloce ed economica sarebbe quella della sanatoria. Sapete dirmi qualcosa sui tempi e...

Salve, sono interessato ad un immobile che presenta un abuso edilizio. In poche parole, negli anni 80 è stato inglobato un balconcino alla cucina. Hanno quindi rimosso la porta che separava cucina e balcone ed hanno murato le due pareti laterali del balcone inserendo una finestra nella parete...

come faccio a sapere se per il mio immobile (1974)é stato prodotto il certificato di abitabilità?e se manca come posso fare per ottenerlo e i relativi costi? Il certificato di licenza a sanatoria puó essere in qualche modo comparabile all abitabilità? Grazie in anticipo a tutti

Sto valutando acquisto di un immobile composto da cartine catastali risulta suddiviso in 2 parti: appartamento bilocale al piano terra e laboratorio (C/3) al piano seminterrato. Il proprietario ha fatto dei lavori senza dichiararli. Alcuni mi sembrano più veniali come ad esempio l'aver unito la...

Buongiorno, devo aprire la successione per mia madre, sono unico erede, ho raccolto tutto i documenti necessari ma ho visto che al catasto non risultano la casa e una pertinenza della casa dove abitava mia madre. A chi devo rivolgermi per sanare la cosa? Ho trovato il regolare contratto di...