sanatoria

  1. T

    Agibilità per immobile ante 1967 e successive modifiche con concessione edilizia in sanatoria

    Gentilissimi. Chiedo lumi per un immobile privo di agibilità. Parliamo di appartamento realizzato in epoca anteriore al 1967. Su tale appartamento a fine anni ’80 sono state realizzate delle opere senza concessione edilizia. Successivamente è stata presentata domanda di concessione edilizia in...
  2. E

    Acquisto immobile senza concessione edilizia

    Buongiorno, sto valutando l’acquisto di un immobile sito in centro storico la cui edificazione è iniziata prima del 1907 (come visibile nelle mappe catastali d’epoca). Allo stato attuale tale immobile mostra di aver subìto alcune modificazioni, la più recente delle quali risalente probabilmente...
  3. Martarina

    Richiesta di condono del 1995: dopo 23 anni viene chiesto il contributo di costruzione piu' interessi

    Buonasera, i fatti sono questi: - febbraio 1995 richiesta di condono da parte di un tecnico - marzo 1995 pagamento oblazione - agosto 1995 morte del proprietario - novembre 1995 prima raccomandata (mai ritirata) da parte del comune con richiesta documenti mancanti - giugno 1998 seconda...
  4. FRANCESCOCASSANI

    Difformità da sanare appartamento a Bologna

    Ciao a tutti, sono in possesso di documentazione relativa ad un immobile a cui sono interessato, e vorrei cercare di capire l'entità delle difformità edilizie da sanare. Il testo cita: " Le difformità consistono essenzialmente: nella demolizione di un tramezzo, il tamponamento di porte; è stata...
  5. Luigi Barbero

    Possibilità di fruire del piano casa o riaprire sanatoria?

    Nel 1986 presentai richiesta di sanatoria per aver eseguito, in due locali contigui alcune opere abusive. Esse consistevano nella demolizione dei muri di due piccoli locali ubicati in un piano coperto, la costruzione di un muretto sulla quale feci installare una vetrata con lo spostamento con...
  6. L

    Sanatoria di un balcone mai costruito

    Buongiorno Mi sto accingendo a ristrutturare un immobile .Mi sono accorto pero che nel progetto della casa quando fu costruita era previsto un balcone che non e' mai stato costruito .Possibile che devo chiedere una sanatoria per abuso edilizio anche se l'opera non e' mai stata eseguita? Tra...
  7. Gugli

    Sanatoria per porzione condonata

    buongiorno a tutti vorrei sottoporre alla vostra attenzione un caso particolare: un piccolo edificio di impianto rurale unico vano al piano terra ad uso stalla con camera al piano primo è stato più che raddoppiato e condonato con il primo condono del 1986. Dopo l'acquisto l'attuale proprietario...
  8. F

    Successione e sanatoria di immobile abusivo: come procedere?

    Mia madre è morta ed ha lasciato in eredità tra gli altri beni un immobile che credo sia abusivo, o cmq non è accatastato, ed adesso per fare la successione come dobbiamo comportarci? Volevo chiedere se bisogna procedere prima a fare la sanatoria di un immobile abusivo ereditato o prima fare la...
  9. Vince 2015

    Catasto - sanatoria comune di torino

    Buongiorno, ho un immobile a Torino la cui planimetria catastale è aggiornata allo stato di fatto, peccato però che questa situazione non è legittimata da nessuna autorizzazione. Penserei che la strada più veloce ed economica sarebbe quella della sanatoria. Sapete dirmi qualcosa sui tempi e...
  10. F

    Acquisto immobile e tempistiche sanatoria

    Salve, sono interessato ad un immobile che presenta un abuso edilizio. In poche parole, negli anni 80 è stato inglobato un balconcino alla cucina. Hanno quindi rimosso la porta che separava cucina e balcone ed hanno murato le due pareti laterali del balcone inserendo una finestra nella parete...
  11. G

    Certificato di abilità e locenza a sanatoria

    come faccio a sapere se per il mio immobile (1974)é stato prodotto il certificato di abitabilità?e se manca come posso fare per ottenerlo e i relativi costi? Il certificato di licenza a sanatoria puó essere in qualche modo comparabile all abitabilità? Grazie in anticipo a tutti
  12. V

    Sanabilità abuso scala interna

    Sto valutando acquisto di un immobile composto da cartine catastali risulta suddiviso in 2 parti: appartamento bilocale al piano terra e laboratorio (C/3) al piano seminterrato. Il proprietario ha fatto dei lavori senza dichiararli. Alcuni mi sembrano più veniali come ad esempio l'aver unito la...
  13. also

    Immobili in successione che non risultano dalle visure

    Buongiorno, devo aprire la successione per mia madre, sono unico erede, ho raccolto tutto i documenti necessari ma ho visto che al catasto non risultano la casa e una pertinenza della casa dove abitava mia madre. A chi devo rivolgermi per sanare la cosa? Ho trovato il regolare contratto di...

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