Un parere ed un consiglio a questo gruppo di utenti, esperti e non.
Mi trovo in questa situazione:
in un fondo agricolo indiviso (11 comproprietari), sorge un edificio, su zona E del PRG, costruito da uno dei comproprietari; l'immobile abusivo è stato condonato con titolo rilasciato a favore del comproprietario.
Nell'anno in corso tutti si sono visti recapitare dall'agenzia del territorio la sanzione prevista dalla mancata denuncia/accatastamento dell'immobile "rurale" che è stata pagata dal comproprietario/ex abusivo, liberando tutti gli altri col pagamento, e la stessa agenzia ha proceduto all'accatastamento d'ufficio con attribuzione rendita presunta e categoria C/6, confermando.
Tralasciando le questioni giuridiche su accessione, accessione invertita, usucapione, ed urbanistiche sulla legittimità del rilascio del condono, e premettendo che gli altri comproprietari non hanno alcun interesse nei confronti dell'immobile, la mia domanda è la seguente:
è possibile procedere alla revisione dell'accatastamento dell'immobile di modo che tutte le obbligazioni fiscali ricadano sul proprietario dell'edificio, e se si, come procedere?
Grazie
Mi trovo in questa situazione:
in un fondo agricolo indiviso (11 comproprietari), sorge un edificio, su zona E del PRG, costruito da uno dei comproprietari; l'immobile abusivo è stato condonato con titolo rilasciato a favore del comproprietario.
Nell'anno in corso tutti si sono visti recapitare dall'agenzia del territorio la sanzione prevista dalla mancata denuncia/accatastamento dell'immobile "rurale" che è stata pagata dal comproprietario/ex abusivo, liberando tutti gli altri col pagamento, e la stessa agenzia ha proceduto all'accatastamento d'ufficio con attribuzione rendita presunta e categoria C/6, confermando.
Tralasciando le questioni giuridiche su accessione, accessione invertita, usucapione, ed urbanistiche sulla legittimità del rilascio del condono, e premettendo che gli altri comproprietari non hanno alcun interesse nei confronti dell'immobile, la mia domanda è la seguente:
è possibile procedere alla revisione dell'accatastamento dell'immobile di modo che tutte le obbligazioni fiscali ricadano sul proprietario dell'edificio, e se si, come procedere?
Grazie