accatastamento

  1. D

    Passaggio locale da c3 a c1

    Salve non so se esiste già un post simile,ma nel dubbio chiedo a voi che sicurente avete più esperienza nel campo. Sto cercando da mesi un locale commerciale per aderire una piccola attività di somministrazione (cocktail bar diciamo) nella città del'aquila. Dopo numerosi locali visionati ho...
  2. A

    Accatastamento errato

    Buongiorno, nel 1997 ho acquistato un appartamento in fase di costruzione dotato di soffitta con due finestre. Ora, vedendo i documenti al catasto, mi accorgo che la soffitta è solo accennata (in pratica c’è uno spazio vuoto), e di conseguenza non sono evidenziate neanche le finestre. Il...
  3. Lalla71

    Difformità tra accatastamento e stato reale

    Buongiorno, ho comprato tramite agenzia una casa è ho già fatto il rogito...una abifsmiliare anni 70 ristrutturata completamente internamente con anche nuovi infissi ma con vari lavori esterni da completare in quanto i proprietari si sono poi separati e adesso la moglie vende..Purtroppo per...
  4. 5

    Accatastamento errato

    Buonasera Circa 6 anni fa ha causa di una vendita di una parte di un piazzale venne fatto un accatastamento oggi vengo ha sapere che l ' accatastamento e stato fatto in modo errato in quanto varie arie sono diventate Corte comune ora mi chiedevo cosa posso fare per sistemare la soluzione Non...
  5. G

    Dubbio Accatastamento - Catasto urbano o terreni?

    Ciao a tutti, spero sia la sezione corretta.. Abito in un edificio di due piani (262), intestato a due distinti nuclei famigliari, ognuno dei quali è proprietario al 100% del suo piano; In esterno vi è da mappale, una particella unica (266 - della larghezza di 3 metri) che percorre tre lati...
  6. I

    Accatastamento non corrispondente al vero e usucapione

    Buongiorno a tutti, vorrei sottoporvi una questione. Alla morte di mia nonna abbiamo (noi fratelli) ereditato la sua casa. Il geometra del paese ha fatto delle verifiche e "sistemato" l'accatastamento col risultato che nelle visure sono "comparsi" due vani, una pertinenza e scomparso un "prato...
  7. G

    Accatastamento di pezzo di terra

    buongiorno, vorrei sapere quanto costa accatastare un terreno di circa 12,5 mq. come posto auto, tenendo conto che si trova all'interno di una giardino privato di mia propietà, grazie mille
  8. P

    Errore di accatastamento accorpando due appartamenti

    Nel 2011 ho acquistato un appartamento adiacente al mio, e poi li ho uniti, accatastandoli in un' unica unità. Il geometra al quale mi sono rivolto ha sbrigato velocemente la pratica e io (colpa mia) non ho controllato i dati del nuovo accatastamento. Qualche tempo fa mi sono però accorto che il...
  9. Laura.L

    Accatastamento fotovoltaico domestico

    Buongiorno a tutti. Vi espongo il mio quesito: mio padre è proprietario di una villetta classificata A3 composta da 2 appartamenti. In un appartamento abita lui e nell'altro io con regolare contratto registrato di usufrutto. Stiamo valutando l'installazione di pannelli fotovoltaici per servire...
  10. B

    Accatastamento cantina situata nel vecchio condominio

    Salve a tutti. Ho comprato casa 10 anni fa con la cantina inclusa nell'atto. Poco tempo fa ho venduto la casa escludendo la cantina comprando un'altra casa. Ora il vecchio amministratore mi chiede i dati catastali della cantina. Pare che in effetti la cantina non risulti sulla visura catastale...
  11. C

    Accatastamento errato - cosa fare

    Buonasera a tutti, da giugno sono in affitto in un locale commerciale risultato successivamente privo di agibilità recente (l'ultima risaliva al 1992). Noi abbiamo effettuato tutte le pratiche a nostre spese, compreso l'accatastamento al comune (l'ultimo era del 92 e risultava ancora locale...
  12. K

    Accertamento IMU 2012 post accatastamento

    Salve, Avrei bisogno di una informazione. Nel 2012 è stata effettuato l'accatastamento con attribuzione di rendita di un fabbricato c2 realizzato su di un terreno edificabile. In seguito all'accatastamento la vecchia particella interamente edificabile è stata frazionata in 2 parti, una piu...
  13. F

    Accatastamento immobile condonato su fondo agricolo

    Un parere ed un consiglio a questo gruppo di utenti, esperti e non. Mi trovo in questa situazione: in un fondo agricolo indiviso (11 comproprietari), sorge un edificio, su zona E del PRG, costruito da uno dei comproprietari; l'immobile abusivo è stato condonato con titolo rilasciato a favore del...
  14. K

    Basta nuovo Accatastamento o variazione

    buongiorno, visto i nuovi sviluppi delle norme lombarde sul recupero tetti ed avendo visto un commento dell'utente griz , volevo chiedere se è corretto in un locale sottotetto gia' distinto come lavanderia fare solo la variazione catastale per mettere un wc. Grazie
  15. L

    Accatastamento immobile a srl straniera

    Salve, sto effettuando un'usucapione a favore di una srl straniera ed il notaio mi ha chiesto di verificare la possibilità di effettuare l'accatastamento in capo a questa società. Me lo confermate? Potrebbero esserci problemi? Grazie.
  16. G

    Sanzione per mancato accatastamento - prescrizione

    Buonasera Mi è appena arrivata una semplice lettera da Equitalia con la quale mi fa presente che è in arrivo una cartella dell' Agenzia delle Entrate di € 615,00. Somma dovuta per sanzioni per un mancato accatastamento di una tettoia costruita nel 2003 e accatastata d' ufficio dall' Agenzia del...
  17. B

    Obbligo accatastamento lavori ?

    Buongiorno, Vi leggo sempre e mi siete sempre stati di aiuto ma ora ho un problema da sottoporVi: circa 20 anni fa nella villetta in cui abito feci aprire una finestra nel vano scale che porta dal primo al secondo piano, e montare delle pensiline sopra ad ogni finestra. A tal fine incaricai un...
  18. moralista

    Accatastamento conforme alle schede catastali, e non depositate in Comune?

    E' mai possibile che le schede catastali sono conforme e corrispondono realmente all'immobile, ma in comune risulta non comunicata la variante e pertanto l'immobile risulta parzialmente abusivo, su licenza a costruire rilasciata dal 1964 al 1967 e abitabilità 1980
  19. M

    F 3 in costruzione da frazionamento è possibile usufruire delle detrazioni fiscali?

    Buongiorno, sono in procinto di acquistare un appartamento accatastato in F3, frutto di un frazionamento in 10 unità, vorrei sapere se acquistando una unità e successivamente appaltando i lavori, posso usufruire delle detrazioni fiscali? E se tutti gli altri 9 nuovi proprietari procedono...
  20. P

    Integrazione vecchia successione con immobili accatastati solo di recente

    Saluto innanzitutto il Forum essendo questo il mio primo messaggio.:) Espongo subito la mia problematica, premettendo che sono un tecnico che si sta occupando una tantum di successioni per dare una mano ad un parente. La successione del nonno di questo mio parente si apre nel lontano 1979 ma non...

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Salve ho un problema molto grave; ho affittato ad una persona la mia abitazione come ospite dato che c’erano da fare del lavori avrei scalato sul mensile tutto i lavori effettuati in più ha lasciato 1000€ di cauzione ma dato che è entrato da soli 15 giorni ed ancora non ha pagato nessun affitto non ha residenza ed ha spaccato dei mobili buttandoli fuori casa ora come posso fare per mandarlo via???
Buongiorno, chiedo aiuto per il 730 precompilato riguardo la cedolare secca. Il locatore ha lasciato l'appartamento a fine maggio. Ho variato il periodo di pagamento adeguandolo ai 5 mesi di possesso. Tutto ok per i 5 mesi di cedolare 2019 ma nell'esito dei calcoli è sparito il saldo della cedolare 2018.Qualcuno può aiutarmi.
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