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  1. moralista

    moralista Membro Senior

    Professionista
    Da quando un ufficio tecnico va a controllare, e non rilascia il certificato di abitabilità per l'impianto elettrico
     
  2. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Il tecnico che redige il certificato di agibilità deve dichiarare che gli impianti sono a norma ed evidentemente, se non fanno parte della sua preparazione professionale, deve avere le relative certificazioni o da chi li ha realizzati o da un artigiano o ditta qualificata.
     
  3. moralista

    moralista Membro Senior

    Professionista
    Gianco, nel lungooooooo corso della mia professione, non ho mai visto un tecnico comunale a verificare la certificazione elettrica di un immobile, mi suona il telefono me fermo ciao
     
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  4. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Mentre prima il certificato di agibilità lo rilasciavo l'ufficio tecnico comunale, oggi lo rilascia il professionista.
     
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  5. moralista

    moralista Membro Senior

    Professionista
    che non ha niente a che vedere con l'abitabilità
     
  6. Daniele 78

    Daniele 78 Membro Storico

    Professionista
    Guarda che ti stai confondendo tu.
    Con il Testo Unico edilizia Agibilità ed Abitabilità sono diventate la stessa cosa solo che ora si parla solo di Agibilità, sia per gli immobili residenziali che per tutti gli altri immobili.
    Non c’è più il termine Abitabilità!
    Poi con il D.lgs 222/2016 l’Agibilità la da il professionista redigendo la S.C.A (Segnslazione Certificata di Agibilità) a fine lavori compiuta.D.lgs. n. 222 del 2016 (Scia)

    La spiegazione semplificata la trovi qui:Decreto SCIA 2 in Gazzetta. Ecco le nuove regole per l'edilizia - BibLus-net
     
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  7. Daniele 78

    Daniele 78 Membro Storico

    Professionista
    Su questo sono d’accordo!
     
  8. moralista

    moralista Membro Senior

    Professionista
    Daniele era evidente che erano stati unificati, ma l'italiano è ancora italiano, fino al 5 marzo, (dopo si vedrà) abitabile è ancora abitabile, agibile è ancora agibile, cambiano solo il significato ma non le parola:)
     
  9. Daniele 78

    Daniele 78 Membro Storico

    Professionista
    Si ma non ha più senso parlare di abitabilità, dal 2001 ormai con l’avvento del Testo Unico.
    E con il Dlgs 222/2016 non avrà neanche più senso la “La richiesta al Comune per l’Agibilità” dato che ora sono i Liberi Profesdionisti a rilasciarla ovviamente a loro responsabilità.

    Siccome, come dicevi anche tu, non si è quasi mai visto (io perlomeno) un tecnico comunale fare un sopralluogo per verificare, non solo le conformità, ma proprio se l’immobile fosse agibile o meno effettivamente, ecco che si è deciso di affidare anche formalmente il compito di tale controllo a noi professionisti; visto che in pratica lo abbiamo sempre fatto noi mentre per il tecnico comunale era solo un “pro forma”!
     
    Ultima modifica: 23 Febbraio 2018
  10. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    @Daniele 78, circa un mese fa la sorveglianza edilizia, un perito elettrotecnico ed un vigile, sono venuti a verificare un sopralluogo ad una mia certificazione di agibilità ed essendo il tecnico esperto di quel campo ha fatto le pulci sull'impianto elettrico, facendomi notare le irregolarità attuali rispetto e quelle norme seguite al momento della sua realizzazione, riscontrandolo comunque agibile.
     
  11. Daniele 78

    Daniele 78 Membro Storico

    Professionista
    Ok, ma il Comune per farti le pulci si è dovuto appoggiare ad un perito elettrotecnico, (un esterno).
    Tu te lo vedi il tecnico comunale con il vigile contestarti l’impianto elettrico oppure qualunque altro elemento dell’Agibilità??

    È ovvio che per contestarti l’Ente debba appoggiarsi per forza ad un tecnico esterno!
     
  12. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    @Daniele 78, forse non mi sono spiegato bene, il sopralluogo è stato effettuato dal comune con i suoi dipendenti, delegati, vigile e tecnico, perito elettrotecnico.
     
  13. Daniele 78

    Daniele 78 Membro Storico

    Professionista
    Ho capito cosa stai dicendo.
    Volevo chiederti se questo Comune avesse al suo interno un perito elettrotecnico, sarebbe la prima volta che lo sento.
    Di solito delegano l’incarico a professionisti terzi, esterni all’amministrazione, ma che in quel momento fanno le veci della stessa. Questo intendevo!
     
  14. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Il fatto è che questo dipendente era stato assunto come addetto all'ufficio tecnico e si interessava a svolgere e seguire le pratiche dell'ufficio come ausiliario non come tecnico. Da poco tempo è stato incaricato di fare la sorveglianza edilizia e siccome conosce quel campo controlla quello con pignoleria.
     
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  15. Daniele 78

    Daniele 78 Membro Storico

    Professionista
    Comunque non è male che le Amministrazioni si appoggino a tecnici esterni perché è l’unico modo per verificare o meno quello che gli viene presentato. Qui a Biella sapevo che tempo fa il Comune si era appoggiato ad un esterno per il controllo delle pratiche sul risparmio energetico (ex legge 10) !
     

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