Acquisto casa dopo il matrimonio

[adimecasa]

X giudittan non solo per chi vende anche per chi copra, tante volte necessità l'acquisto soggetto ad IVA ciao

 

[bolognaprogramme]

Dispositivo dell'art. 179 Codice Civile

Fonti → Codice Civile → LIBRO PRIMO - DELLE PERSONE E DELLA FAMIGLIA → Titolo VI - Del matrimonio (Artt. 79-230) → Capo VI - Del regime patrimoniale della famiglia

Non costituiscono oggetto della comunione e sono beni personali del coniuge:
a) i beni di cui prima del matrimonio, il coniuge era proprietario o rispetto ai quali era titolare di un diritto reale di godimento (2);
b) i beni acquisiti successivamente al matrimonio per effetto di donazione o successione, quando nell'atto di liberalità o nel testamento non è specificato che essi sono attribuiti alla comunione (3);
c) i beni di uso strettamente personale di ciascun coniuge ed i loro accessori (4);
d) i beni che servono all'esercizio della professione del coniuge, tranne quelli destinati alla conduzione di una aziendafacente parte della comunione (5);
e) i beni ottenuti a titolo di risarcimento del danno (6) nonché la pensione attinente alla perdita parziale o totale della capacità lavorativa (7);
f) i beni acquisiti con il prezzo del trasferimento dei beni personali sopraelencati o col loro scambio, purché ciò sia espressamente dichiarato all'atto dell'acquisto (8) [2647 1].
L'acquisto di beni immobili, o di beni mobili elencati nell'articolo 2683, effettuato dopo il matrimonio, è escluso dalla comunione, ai sensi delle lettere c), d) ed f) del precedente comma, quando tale esclusione risulti dall'atto di acquisto se di esso sia stato parte anche l'altro coniuge (9).

 

[Jrogin]

Solitamente in questi casi all'atto di acquisto intervengono entrambi i coniugi e dichiarano che pur essendo in comunione dei beni il presente immobile viene acquistato solo dal coniuge XX che lo paga con provviste precedenti al matrimonio. (che a parte le ultime parole è quanto sostiene bolognaprogramme)

Come ha riportato anche erwan in suo post precedente sarebbe bene che questa dichiarazione corrispondesse al vero

 

[essezeta67]

L'acquisto di beni immobili, o di beni mobili elencati nell'articolo 2683, effettuato dopo il matrimonio, è escluso dalla comunione, ai sensi delle lettere c), d) ed f) del precedente comma, quando tale esclusione risulti dall'atto di acquisto se di esso sia stato parte anche l'altro coniuge (9).

Per la vendita di una auto usata che il mio coniuge aveva già prima del matrimonio ho dovuto firmare anch'io......... e io non c'entravo nulla quando l'auto era stata acquistata......

 

[adimecasa]

assolutamente no l'auto intestata al coniuge anche in comunione dei beni, l'altro coniuge non deve firmare per la vendita

 

[erwan]

assolutamente no l'auto intestata al coniuge anche in comunione dei beni, l'altro coniuge non deve firmare per la vendita

perché no?

 

[adimecasa]

Perchè è successo a me ho accompagnato mia moglie quando ha venduto la sua macchina ho fatto solo da spettatore davanti al notaio e nient'altro:daccordo:

 

[erwan]

invece ad essezeta67 è successo l'opposto: come mai?

 

[adimecasa]

Repubblica delle banane

 

[Nemesis]

Non si vede a quale titolo il coniuge possa/debba intervenire nell'atto di alienazione di un bene personale dell'altro coniuge, che quindi non costituisce oggetto della comunione.