le leggi urbanistiche hanno una loro logica, sostenere che se un locale va bene a te deve andaare bene anche ad altri, non è sensato, intorno alle costruzioni girano interessi e somme elevate (tu stessa dici di avere speso molto) quindi non è opportuno che si lasci libertà a ciascuno di muoversi come vuole e poi di vendere l'opera costruita a "suo naso" (scusa l'espressione ma è per rendere l'idea). Non ti resta che interpellare un tecnico che opera in zona e sentire la sua opinione