Apertura botola nel vano scale e lucernaio per uscita sul tetto

[condobip]

Non è neanche visionabile, è completamente chiuso

Se nessuno può entrarci ed usarlo, allora questo spazio angusto sarà a protezione dell'intero edificio, quindi condominiale, però un parere di un tecnico abilitato ci sta tutto

 

[nut]

Non è a protezione solo dell'appartamento dell'ultimo piano?
Il sottotetto di un edificio, non compreso tra le parti comuni indicate dall'art. 1117 c.c., costituisce una pertinenza dell'appartamento sito all'ultimo piano quando assolva alla funzione esclusiva di isolarlo e proteggerlo dal caldo, dal freddo e dall'umidità, formando una camera d'aria a sua difesa. Esso, tuttavia, realizza una funzione diversa dalla mera camera d'aria quando sia destinato all'uso comune di tutti i condomini, come nel caso in cui sia dotato di una comunicazione diretta con il vano scale comune e di un lucernario per l'accesso al tetto comune
Adesso non esiste né la comunicazione diretta col vano scale comune, né il lucernario per l'accesso al tetto, quindi, mi pare di capire che sia pertinenza dell'appartamento dell'ultimo piano, aprendo botola e lucernario diventerebbe parte comune

 

[condobip]

Non è a protezione solo dell'appartamento dell'ultimo piano?
Il sottotetto di un edificio, non compreso tra le parti comuni indicate dall'art. 1117 c.c., costituisce una pertinenza dell'appartamento sito all'ultimo piano quando assolva alla funzione esclusiva di isolarlo e proteggerlo dal caldo, dal freddo e dall'umidità, formando una camera d'aria a sua difesa. Esso, tuttavia, realizza una funzione diversa dalla mera camera d'aria quando sia destinato all'uso comune di tutti i condomini, come nel caso in cui sia dotato di una comunicazione diretta con il vano scale comune e di un lucernario per l'accesso al tetto comune
Adesso non esiste né la comunicazione diretta col vano scale comune, né il lucernario per l'accesso al tetto, quindi, mi pare di capire che sia pertinenza dell'appartamento dell'ultimo piano, aprendo botola e lucernario diventerebbe parte comune

Si hai regione ho toppato (ogni tanto capita come ti avevo detto)

 

[nut]

Mi state insegnando troppe cose
Ma stando così le cose, essendo quindi il sottotetto di pertinenza, cambia qualcosa per la mia domanda iniziale?

 

[condobip]

Mi state insegnando troppe cose

Ricordo un insegnate quando ero studente che alle volte sbagliava e c'era sempre quello maledetto della classe che lo faceva notare, l'insegnate allora da vecchio volpone si giustificava così;
- l'ho fatto apposta per vedere se state attenti

 

[nut]

Ero attentissima...leggi la mia ulteriore domanda, prima del tuo intervento

 

[condobip]

Intendi quella della botola, se è quella la botola che serve oggi porta al tetto e non al sottotetto, se non sbaglio, se è così il discorso finora fatto è quello e non cambia nulla.

 

[nut]

Sì, ma come ho già detto le aperture sono due, una per entrare nel sottotetto ed una che dal sottotetto porterà sul tetto

 

[condobip]

Sì, ma come ho già detto le aperture sono due, una per entrare nel sottotetto ed una che dal sottotetto porterà sul tetto

Ok, ma è comunque una servitù.

 

[nut]

Sì, ma il dubbio, adesso è: traformiamo una pertinenza esclusiva in una parte comune?