Buongiorno a tutti, sono Diego di Milano,
Ho una domanda da fare e forse potrete aiutarmi.
Ho comprato un Box posto in un condominio, questo box, a anche un locale censito C2,
Essendo il box un edificio a se' (dovete immaginare una casetta) ho chiesto e ottenuto tutti i permessi in comune per fare dei lavori, per il recupero di una zona sottotetto, fino ad ora chiusa. I lavori per la precisione erano: apertura del Predal sovrastante, installazione di una scala e apertura di due Vasistas.
I lavori sono iniziati nel mese di Ottobre e a dicembre abbiamo fatto l'installazione dei vasistas.
Ad agosto (5 mesi prima dell'apertura tetto, ho avvertito l'amministratore con una mail completa di tutti i disegni (copia di quelli depositati presso ufficio tecnico del comune)
Ora il condominio, capitatanati da un condomino che si è accorto dei lavori, si ribella all'apertura e chiede l'immediata rimozione, perché, a loro dire non ho avuto il benestare del condominio. hanno pure preso un loro architetto, il quale dice che i vasistas si possono aprire in caso di locale abitabile, ma non si possono aprire in caso di depositi o garage. Ho fatto notare che esiste il art. CC 1102 sulle cose comuni e tutte le sentenze che dicono che non sono obbligato a chiedere il loro permesso. Ma sono andati da un legale per farmi smontare tutto.
Io ho fatto tutti i passi regolari, ho chiesto informazioni in comune, ho fatto fare un progetto da un geometra e da un ingegnere, ho aperto la scia o DIA ( non mi ricordo come si chiama) pagato regolari oneri, e mandato disegni all'amministratore.
Qualcuno può aiutarmi a capire se sono nel giusto? Faccio causa all'amministratore perché non ha informato i condomini?
Grazie a chi ha tempo di leggermi e rispondere
Ho una domanda da fare e forse potrete aiutarmi.
Ho comprato un Box posto in un condominio, questo box, a anche un locale censito C2,
Essendo il box un edificio a se' (dovete immaginare una casetta) ho chiesto e ottenuto tutti i permessi in comune per fare dei lavori, per il recupero di una zona sottotetto, fino ad ora chiusa. I lavori per la precisione erano: apertura del Predal sovrastante, installazione di una scala e apertura di due Vasistas.
I lavori sono iniziati nel mese di Ottobre e a dicembre abbiamo fatto l'installazione dei vasistas.
Ad agosto (5 mesi prima dell'apertura tetto, ho avvertito l'amministratore con una mail completa di tutti i disegni (copia di quelli depositati presso ufficio tecnico del comune)
Ora il condominio, capitatanati da un condomino che si è accorto dei lavori, si ribella all'apertura e chiede l'immediata rimozione, perché, a loro dire non ho avuto il benestare del condominio. hanno pure preso un loro architetto, il quale dice che i vasistas si possono aprire in caso di locale abitabile, ma non si possono aprire in caso di depositi o garage. Ho fatto notare che esiste il art. CC 1102 sulle cose comuni e tutte le sentenze che dicono che non sono obbligato a chiedere il loro permesso. Ma sono andati da un legale per farmi smontare tutto.
Io ho fatto tutti i passi regolari, ho chiesto informazioni in comune, ho fatto fare un progetto da un geometra e da un ingegnere, ho aperto la scia o DIA ( non mi ricordo come si chiama) pagato regolari oneri, e mandato disegni all'amministratore.
Qualcuno può aiutarmi a capire se sono nel giusto? Faccio causa all'amministratore perché non ha informato i condomini?
Grazie a chi ha tempo di leggermi e rispondere