Nell'anno 2014, avendo dei beni in comproprietà ereditaria con i mie due fratelli, ho stipulato un atto notarile denominato "assegnazione immobile in conto futura divisione" con il quale sono diventato proprietario al 100 % di un immobile ereditato da mia madre insieme ai miei fratelli per 1/3 ciascuno. Allo stato attuale non abbiamo ancora proceduto alla divisione dei restanti beni comuni ereditati da mia madre ai quali si sono aggiunti ulteriori beni ereditati da mio padre, da due zie per mezzo di testamento e da altri parenti per cessione delle loro rispettive quote.
Vorrei sapere:
1) l'immobile in argomento assegnatomi in conto futura divisione, allo stato attuale, è vendibile o ha degli ostacoli?
2) volendo procedere alla vendita dei restanti beni in comproprietà con i miei due fratelli, posso far inserire nell'atto notarile la rinuncia da parte mia del ricavato della vendita al fine di compensare il valore del bene già assegnatomi?
Vorrei sapere:
1) l'immobile in argomento assegnatomi in conto futura divisione, allo stato attuale, è vendibile o ha degli ostacoli?
2) volendo procedere alla vendita dei restanti beni in comproprietà con i miei due fratelli, posso far inserire nell'atto notarile la rinuncia da parte mia del ricavato della vendita al fine di compensare il valore del bene già assegnatomi?