Certificato Idoneità Alloggiativa

[griz]

a me pare che sia così da mo'

 

[uva]

devo occuparmene io locatore

Io come locatore me ne occuperei direttamente affidando l'incarico ad un professionista di mia fiducia, per evitare che l'inquilino (che potrebbe non essere ben informato in materia) anche involontariamente faccia pasticci.
Però gli addebiterei la spesa, o almeno il 50% se è un lavoro costoso, dato che la pratica per il rinnovo del permesso di soggiorno è di suo interesse.

Finora non mi è mai capitato un caso simile.

 

[Gianco]

Buongiorno a buon anno a tutti, ho saputo che adesso per avere il certificato di idoneità alloggiativa per extracomunitari che devono rinnovare il permesso di soggiorno, bisogna che la pratica al comune venga fatta da un professionista (geometra, ing. ecc.). La domanda è devo occuparmene io locatore o devo dire al conduttore di pensarci visto che serve a lui? Soprattutto per quanto riguarda il costo... Prima si poteva fare la domanda direttamente al comune, mentre adesso con la mediazione del professionista costerà qualcosa....

Certamente la pratica la deve svolgere e sottoscrivere il tecnico redattore. Ma la richiesta deve essere inoltrata e firmata dall'avente diritto in qualita' di proprietario o di locatore che deve o affittare all'extracomunitario o ospitarlo per un certo periodo.

 

[Deny]

Saputo da chi? Dove?

dall'ufficio competente del Comune

 

[Aidualc]

Io ho sempre visto che i dipendenti dell'ufficio tecnico del Comune se ne occupano, a costi minimali (5-10 euro tipo), perchè fondamentalmente ciò che fanno è:
. su esplicita richiesta del locatore o conduttore, scartabellare in archivio per reperire le planimetrie comunali
. fotocopiare le plan comunali (e questi 2 punti sono i costi vivi)
. calcolare le idoneità (ci vogliono 3 secondi)
. rilasciare un foglio che attesti il numero di idoneità

Davvero è ora richiesto che il primo punto sia svolto da un professionista?
Costa più la mezz'ora di tempo del professionista che la pratica in sè.

 

[griz]

Davvero è ora richiesto che il primo punto sia svolto da un professionista?

va considerato che il professionista certifica sia le superfici che la salubrità dell'alloggio, che ci potrebbero essere incongruenze tra quanto agli atti e la realtà, il professionista sottoscrive assumendosene la responsabilità

 

[Aidualc]

va considerato che il professionista certifica sia le superfici che la salubrità dell'alloggio, che ci potrebbero essere incongruenze tra quanto agli atti e la realtà, il professionista sottoscrive assumendosene la responsabilità

Quindi ritieni che la pratica ora sia fatta con una verifica sul posto?
Di norma erano solo scartoffie in giro per gli uffici comunali (urbanistico e anagrafe/residenza). Nessun tecnico usciva per un sopralluogo all'abitazione.

 

[griz]

Nessun tecnico usciva per un sopralluogo all'abitazione.

il tecnico è un professionista incaricato, verifica tutto, compila e firma, un sopralluogo preliminare mi sembra il minimo. Poi sta ai vigili urbani eventualmente verificare se il tecnico ha sottoscritto il falso

 

[Aidualc]

un sopralluogo preliminare mi sembra il minimo

ripeto che per una pratica di accertamento di idoneità alloggiative il sopralluogo non l'ho mai visto, nè prima nè dopo.
Non stiamo parlando di una pratica edilizia.

 

[griz]

io qualcuna l'ho fatta, non so cosa dirti