Chi ha sbagliato il notaio oppure il geometra?

[massimo ciullo]

Troppa grazia! Non voleva ricevere l'invio, poi addirittura tre volte. Me ne scuso!

(la successione è stata fatta dopo il 1975 quindi mia madre è diventata proprietaria per comunione di beni .... il tecnico (commercialista) si è limitato solo a trascrivere in successione quello che aveva visto nell'atto di testamento fatto dal notaio ..... quindi il notaio ha trascritto le volontà di mio padre sul testamento e il tecnico ha scritto in successione pari pari quello che ha letto sull'atto di testamento .... nessuno ha avuto l'accuratezza di vedere che all'epoca quando mio padre ha donato la proprietà per intero nel testamento , la cosidetta proprietà era anche per metà (comunione dei beni) anche proprietà di mia madre ..... per questo motivo dovendo vendere l'immobile il notaio che doveva fare l'atto si è reso conto di questo sbaglio e ho dovuto fare e pagare la successione modificativa
domanda : CHI HA SBAGLIATO ??

 

[massimo ciullo]

Forse per capirci qualcosa servirebbero più elementi. Per esempio: per caso la prima successione è stata fatta prima della riforma del diritto di famiglia (1975)? Parli di comunione di beni, quindi sembrerebbe successiva al 1975. E' così? Perché le cose sono cambiate parecchio in quell'anno.
Poi: non è che tuo padre poteva lasciarti tutto l'immobile semplicemente usando la quota disponibile, quindi senza ledere i diritti della mamma?

(la successione è stata fatta dopo il 1975 quindi mia madre è diventata proprietaria per comunione di beni .... il tecnico (commercialista) si è limitato solo a trascrivere in successione quello che aveva visto nell'atto di testamento fatto dal notaio ..... quindi il notaio ha trascritto le volontà di mio padre sul testamento e il tecnico ha scritto in successione pari pari quello che ha letto sull'atto di testamento .... nessuno ha avuto l'accuratezza di vedere che all'epoca quando mio padre ha donato la proprietà per intero nel testamento , la cosidetta proprietà era anche per metà (comunione dei beni) anche proprietà di mia madre ..... per questo motivo dovendo vendere l'immobile il notaio che doveva fare l'atto si è reso conto di questo sbaglio e ho dovuto fare e pagare la successione modificativa
domanda : CHI HA SBAGLIATO ??

 

[massimo ciullo]

Da quello che hai spiegato occorre che venga coretta la pubblicazione del testamento e poi procedi alla dichiarazione modificativa della successione, quindi occorre che ne parli bene con il notaio.
Una domanda di che tipo di testamento si tratta?

(la successione è stata fatta dopo il 1975 quindi mia madre è diventata proprietaria per comunione di beni .... il tecnico (commercialista) si è limitato solo a trascrivere in successione quello che aveva visto nell'atto di testamento fatto dal notaio ..... quindi il notaio ha trascritto le volontà di mio padre sul testamento e il tecnico ha scritto in successione pari pari quello che ha letto sull'atto di testamento .... nessuno ha avuto l'accuratezza di vedere che all'epoca quando mio padre ha donato la proprietà per intero nel testamento , la cosidetta proprietà era anche per metà (comunione dei beni) anche proprietà di mia madre ..... per questo motivo dovendo vendere l'immobile il notaio che doveva fare l'atto si è reso conto di questo sbaglio e ho dovuto fare e pagare la successione modificativa
domanda : CHI HA SBAGLIATO ??

 

[massimo ciullo]

Correzione della pubblicazione?

(la successione è stata fatta dopo il 1975 quindi mia madre è diventata proprietaria per comunione di beni .... il tecnico (commercialista) si è limitato solo a trascrivere in successione quello che aveva visto nell'atto di testamento fatto dal notaio ..... quindi il notaio ha trascritto le volontà di mio padre sul testamento e il tecnico ha scritto in successione pari pari quello che ha letto sull'atto di testamento .... nessuno ha avuto l'accuratezza di vedere che all'epoca quando mio padre ha donato la proprietà per intero nel testamento , la cosidetta proprietà era anche per metà (comunione dei beni) anche proprietà di mia madre ..... per questo motivo dovendo vendere l'immobile il notaio che doveva fare l'atto si è reso conto di questo sbaglio e ho dovuto fare e pagare la successione modificativa
domanda : CHI HA SBAGLIATO ??

 

[massimo ciullo]

Nemesis, qual è la formulazione esatta?

(la successione è stata fatta dopo il 1975 quindi mia madre è diventata proprietaria per comunione di beni .... il tecnico (commercialista) si è limitato solo a trascrivere in successione quello che aveva visto nell'atto di testamento fatto dal notaio ..... quindi il notaio ha trascritto le volontà di mio padre sul testamento e il tecnico ha scritto in successione pari pari quello che ha letto sull'atto di testamento .... nessuno ha avuto l'accuratezza di vedere che all'epoca quando mio padre ha donato la proprietà per intero nel testamento , la cosidetta proprietà era anche per metà (comunione dei beni) anche proprietà di mia madre ..... per questo motivo dovendo vendere l'immobile il notaio che doveva fare l'atto si è reso conto di questo sbaglio e ho dovuto fare e pagare la successione modificativa
domanda : CHI HA SBAGLIATO ??

 

[massimo ciullo]

Se l'immobile era di proprietà dei tuoi genitori, essendo stato acquistato in comunione dei beni (così si intuisce), tuo padre poteva disporre solo della sua quota e comunque avrebbe dovuto garantire la quota di legittima spettante alla moglie, ed avrebbe potuto disporre solo della quota disponibile. Il notaio deve ricevere il testamento pubblico trascrivendo le volontà del testatore. Eventualmente in fase di successione si devono rispettare le quote di diritto. In caso contrario chi ha interesse può impugnare il testamento e chiedere al giudice che risolva la diatriba.

(la successione è stata fatta dopo il 1975 quindi mia madre è diventata proprietaria per comunione di beni .... il tecnico (commercialista) si è limitato solo a trascrivere in successione quello che aveva visto nell'atto di testamento fatto dal notaio ..... quindi il notaio ha trascritto le volontà di mio padre sul testamento e il tecnico ha scritto in successione pari pari quello che ha letto sull'atto di testamento .... nessuno ha avuto l'accuratezza di vedere che all'epoca quando mio padre ha donato la proprietà per intero nel testamento , la cosidetta proprietà era anche per metà (comunione dei beni) anche proprietà di mia madre ..... per questo motivo dovendo vendere l'immobile il notaio che doveva fare l'atto si è reso conto di questo sbaglio e ho dovuto fare e pagare la successione modificativa
domanda : CHI HA SBAGLIATO ??

 

[Luigi Criscuolo]

il notaio ha trascritto le volontà di mio padre sul testamento

il Notaio redige il testamento secondo le volontà del testante, non è tenuto ad indagare per sapere quale è l'ammontare del patrimonio del testante; se il testante è sposato, quale sia il regime patrimoniale con il quale si è sposato; quanti figli ha ecc... .
E' il testante che deve dire con esattezza quali siano le sue proprietà esclusive ed in comunione.
Quindi il Notaio non ha sbagliato, perché il testamento è valido sino a quando qualcuno dei legittimari (coniuge superstite e figli, o in mancanza dei figli, se esistenti in vita, i genitori) ritenendo di essere stato leso nella propria quota legittima, prevista dal c.c. per le successioni testamentarie, non fa ricorso al Giudice.
L'unico che ha il potere di correggere le volontà testamentarie è il Giudice. Non è il notaio nè, tantomeno, il commercialista. Il notaio non può rifiutarsi di scrivere le volontà del testante o di ricevere un testamento olografo che violino le norme del c.c.; può solo avvisare che le volontà possono essere impugnate dopo la morte del testante.
Il problema sorge se gli eredi legittimari ignorano i loro diritti ereditari.

 

[Gianco]

Massimo, mi hai sbaragliato! sei riuscito a replicare il tuo intervento 8 volte. Complimenti!
Venendo al fatto, il fatto che tuo padre sia deceduto dopo il 1975 non permette a tua madre di divenire proprietaria del 50% di ciò che precedentemente era di tuo padre, L'unica differenza è che se prima alla moglie spettava la quota di usufrutto, dopo le spetta quella della proprietà.

 

[massimo ciullo]

va bene il notaio non ha sbagliato . allora non si può ravvisare una responsabilità nei confronti del tecnico che ha eseguito la successione ?
domanda: il tecnico, oltre l'obbligo di consultare il testamento, nella compilazione della successione, non aveva anche il dovere di verificare le proprietà di ogni singolo erede prima di fare la successione ?
vorrei gentilmente una risposta alla domande che ho fatto , perchè fino ad ora ho capito che il notaio non c'entra ma vorrei anche capire la responsabilità del tecnico che ha fatto la successione ! la verità è che io ho pagato 1000€ in più per una successione modificativa perchè la successione è stata sbagliata!

p.s. le vostre risposte non costituiranno alcuna prova o mezzo per impugnare qualche causa ... non mi vorrei mettere contro nessuno (anche perchè quello che ha fatto la successione è il mio commercialista)..... ma come tutti vorrei trovare il responsabile e capire di chi è stata la colpa

 

[Hug]

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