geometra

  1. M

    Aiuto, ognuni dice la sua ! DIA

    Buongiorno, vi scrivo perché mi trovo tra due fuochi e non capisco come uscirne. Premetto che sono di Bologna. Ho fatto la dichiarazione dei redditi presso un patronato. Devo scaricare una ristrutturazione edilizia (senza miglioramento energetico). Il patronato non mi chiude la dichiarazione dei...
  2. ANTOPE

    Quesito sull'onorario di un Geometra

    Salve a tutto il forum. E' stato chiesto ad un Geometra di stabilire il valore di 3 immobili in un paesino: - una casa in paese - un terreno agricolo - un terreno con annessa casetta. Nessuno dei familiari ha chiesto un preventivo per questo lavoro nè, tantomeno, il Geometra ha messo prima in...
  3. sagredo

    Millesimi proprietà su due piani

    Buongiorno a tutti, abbiamo incaricato un geometra per rifare i millesimi del nostro condominio. Sorge ora un problema con la proprità all'ultimo piano che è posta su due piani il 4° e il 5°. Poichè la proprietà è molto grande circa 300 mq il geometra l'ha classificata al 5° e ultimo piano...
  4. grattacielo

    Condono silenzio-assenzo per vecchio immobile + ampliamento

    Salve @Gianco ,ho bisogno di un consiglio ,sono molto preoccupata per l immobile dove vivo. Circa 30 anni fa mia suocera fece domanda di condono 47/85 per un edificio abusivo del '78,che poi amplio' nell'84, la richiesta fu impostata male dal geometra che mise un unico appartamento con 18 stanze...
  5. Paolo 80

    Vendita immobile senza estinzione totale mutuo e cancellazione ipoteca

    Salve. sto vendendo il mio appartamento datato e da ristrutturare (1964 anno di costruzione) ad una cifra inferiore al debito residuo sul mutuo stipulato con la mia banca;con perizia eseguita da geometra della parte acquirente avrei un debito residuo che corrisponde circa ad 1/3 del debito...
  6. D

    Dati catastali errati su compravendita

    Si tratta di una compravendita immobiliare di appartamento, effettuato nel 1978 a Messina. Solo oggi, si scopre che contiene alcuni errori catastali (particella, foglio, ecc.) mentre la descrizione dell'immobile, suoi confini e la planimetria sono coerenti con l'esistente. Anche il precedente...
  7. massimo ciullo

    Chi ha sbagliato il notaio oppure il geometra?

    In quest'anno dovendo vendere un'immobile, trovato l'acquirente, mi sono rivolto al notaio, il quale mi ha fatto notare che prima di stipulare avrei dovuto eseguire un successione modificativa in quanto la successione originaria è stata erroneamente compilata .. Andando avanti e rivolgendomi al...
  8. fuffurugugliu

    Recinzione clandestina fatta senza geometra anche nella mia proprietà

    Due case che 40 anni fa erano della stessa prorpietaria, poi divise come proprietà, ma rimaste comunicanti tra di loro, senza alcuna recinzione, ed anche con servitù di passaggio a vicenda scritte a rogito. Il padrone A aveva già protestato per la presenza del cane del padrone B perchè questo...
  9. R

    Cila e parcella del geometra/tecnico

    Devo ristrutturare un appartamento, apriro' una CILA e mi sono rivolto ad un professionista per il rilievo tecnico. Oltre ai costi della pratica mi ha tirato fuori che dovrò' pagargli il 10-15% del totale dei lavori di manodopera e materiali perché lui è il responsabile sicurezza. Dato che il...
  10. Un giocatore

    Pratica di successione > Parcella per il commercialista e per il geometra

    Salve. Quanto possono chiedere il commercialista e il geometra per una pratica di successione? I dati sono i seguenti: 1. l'erede (figlio del fratello del de cuius) è unico 2. La massa ereditaria (si dice così?) è rappresentata da tre u.i. (due abitazioni, di cui una in comproprietà e un...
  11. T

    Parcella geometra e sua congruità

    ho ricevuto un'anticipo della parcella del mio geometra che secondo me è molto alta e vorrei avere dei consiglio o delle delucidazioni perchè magari io in effetti non sono del mestiere. Circa 2 anni fa incomincio a chiedere al geometra che ha sempre seguito i lavori della mia famiglia un...
  12. E

    Donazione fatta dinnanzi al geometra : e´valida?

    buon giorno 7 anni fa nostro padre ha fatto donazione a noi 5 figli di cui uno era gia deceduto, e stata scritta e firmata davanti al geometra evalido l`atto di donazione?
  13. uvz

    Parcella geometra : congrua ?

    buonasera a tutti, ringrazio anticipatamente tutti coloro che vogliono darmi il loro parere sulla parcella del mio geometra. La questione è la seguente: ho ristrutturato una vecchia casa ricavandone 5 appartamenti. Durante i lavori il geometra spesso era irreperibile (se c'era qualche problema...
  14. C

    Onorari geometra in nero

    salve vorrei fare una denuncia informale sul comportamento dei geometri da 10 anni stiamo facendo ordine su alcune faccende lasciate in sospeso da mio nonno per alcuni fabbricati sino a 4 anni fa' avevo un geometra che chiedeva soldi, soldi, e sempre soldi ma sempre in NERO e pochi risultati , 4...
  15. D

    Errore del geometra in domanda di condono

    Nel 1996 un geometra ha curato la richiesta di condono per un ampliamento di volume della mia abitazione. Pochi giorni fa il comune di Firenze ha risposto positivamente salvo poi accorgersi che il geometra ha sbagliato tutto, addirittura dimenticando finestre già esistenti. Nonostante tutto il...
  16. A

    IVA su parcella geometra

    Buongiorno, ho fatto eseguire dei lavori di ristrutturazione per i quali ho chiesto l'agevolazione dell'IVA al 10% e predisposto quanto serve per fruire della detrazione d’imposta IRPEF del 36%; il geometra che ha seguito le pratiche per i vari permessi mi ha rimesso la parcella con IVA al 4%...
  17. N

    Quando il geometra sbaglia le misure.

    Il geometra da me incaricato di fare l' accatastamento di uno scantinato, ha sbagliato le misure dell'intero edificio, me ne sono accorto per caso sfogliando le carte, gli ho sollecitato di venire a riprendere le misure e rettificare tutto al catasto ma lui sta facendo orecchie di mercante. La...
  18. M

    Casa colonica ristrutturata 10 anni fa : il geometra non fa richiesta di agibilità, invendibile? Co

    Buonasera, mi chiamo Marzia Moreschi, sono la titolare di una Agenzia Immobiliare, ed ho urgente bisogno di una informazione. Ho incarico di vendere una casa colonica che è stata ristrutturata oltre 10 anni fa. L'impresa che ha effettuato la ristrutturazione faceva capo ad un geometra che...
  19. P

    4% cassa geometri e 770

    Altro dubbio, ma il 4% della cassa geometri della parcella dell'amministratore deve essere riportato nel 770 nell'importo totale ??????? Grazie a tutti
  20. F

    Parcella geometra progettista e direttore dei lavori di una villetta: accatastamenti compresi o non?

    ciao a tutti per la costruzione di una mia villetta trifamiliare vi è un geometra, di cui non ho più fiducia , per un numero incredibile di motivi, e che nel cantiere è progettista e direttore dei lavori a inizio cantiere questo geometra mi propose, con abili parlantine, di non fare un...

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Scusate l'ignoranza , ma a seguito di una richiesta mutuo e di attesa delibera, oggi il direttore mi ha detto che il mutuo è in delibera ... sapete esattamente cosa significa
Claudia85 ha scritto sul profilo di Gianco.
Scusi Gianco, cosi siamo in privato? Non vorrei allegare pubblicamente per privacy
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