B
uongiorno a tutti. A ottobre dello scorso anno ho acquistato un appartamento in una palazzina con 12 appartamenti e quattro proprietari, senza condominio.
Nel visitare la casa prima dell'acquisto, ho fatto notare una macchia nel soffitto, ma mi è stato detto che era una vecchia infiltrazione già risolta, cosa confermata anche dall'agente immobiliare.
Dopo qualche mese dall'acquisto, in corrispondenza della macchia interna, ma su muro esterno, si è staccato un grande pezzo di intonaco. Il muratore che ci faceva i lavori ha detto che era sicuramente a causa di una infiltrazione. Avvertito il proprietario dell'attico soprastante, ci ha detto che sarebbe venuto a vedere, ma a oggi non lo ha ancora fatto. Nel frattempo, soprattutto a seguito di un forte temporale, si sono staccati altri grandi pezzi di intonaco dalla parte inferiore del lastrico solare/balcone sovrastante il mio.
È evidente che il problema era esistente prima del mio arrivo, quindi la domanda è: chi deve pagare eventuali riparazioni?
Tenete presente che il proprietario dell'attico era anche il proprietario dell'intera palazzina ed è da lui che ho acquistato l'appartamento. Inoltre si è sempre mostrato disponibile, quindi vorrei evitare di arrivare alla discussione
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uongiorno a tutti. A ottobre dello scorso anno ho acquistato un appartamento in una palazzina con 12 appartamenti e quattro proprietari, senza condominio.
Nel visitare la casa prima dell'acquisto, ho fatto notare una macchia nel soffitto, ma mi è stato detto che era una vecchia infiltrazione già risolta, cosa confermata anche dall'agente immobiliare.
Dopo qualche mese dall'acquisto, in corrispondenza della macchia interna, ma su muro esterno, si è staccato un grande pezzo di intonaco. Il muratore che ci faceva i lavori ha detto che era sicuramente a causa di una infiltrazione. Avvertito il proprietario dell'attico soprastante, ci ha detto che sarebbe venuto a vedere, ma a oggi non lo ha ancora fatto. Nel frattempo, soprattutto a seguito di un forte temporale, si sono staccati altri grandi pezzi di intonaco dalla parte inferiore del lastrico solare/balcone sovrastante il mio.
È evidente che il problema era esistente prima del mio arrivo, quindi la domanda è: chi deve pagare eventuali riparazioni?
Tenete presente che il proprietario dell'attico era anche il proprietario dell'intera palazzina ed è da lui che ho acquistato l'appartamento. Inoltre si è sempre mostrato disponibile, quindi vorrei evitare di arrivare alla discussione
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