Salve,
mio padre è coerede di un appartamento affittato dal 1988 (lire 400.000,00 di canone mensile) e mai più modificato/aggiornato.
Il contratto non è mai stato rinnovato per quanto mio padre lo dichiari nel suo 730 e paga le imposte per la sua quota.
Siamo stati all'Agenzia delle Entrate per sistemare la situazione ma a loro non risulta neanche il contratto registrato la prima volta in quanto era stato fatto all'Ufficio Registro e la documentazione non è inserita nel loro DB.
Mio padre (d'accordo con un fratello e comproprietari insieme del 60%) vorrebbe regolarizzare il tutto e poi disdire il contratto.
Può regolarizzare il contratto con il nome degli attuali eredi?
Servono le firme di tutti?
Può farlo insieme al fratello avendo solo il 60% di comproprietà? (i rapporti con gli altri sono tramite legale).
Può poi dare disdetta liberamente o deve esserci un motivo tipo quello della prima scadenza?
Influisce il fatto che solo mio padre abbia altri immobili nel comune?
grazie a tutti
mio padre è coerede di un appartamento affittato dal 1988 (lire 400.000,00 di canone mensile) e mai più modificato/aggiornato.
Il contratto non è mai stato rinnovato per quanto mio padre lo dichiari nel suo 730 e paga le imposte per la sua quota.
Siamo stati all'Agenzia delle Entrate per sistemare la situazione ma a loro non risulta neanche il contratto registrato la prima volta in quanto era stato fatto all'Ufficio Registro e la documentazione non è inserita nel loro DB.
Mio padre (d'accordo con un fratello e comproprietari insieme del 60%) vorrebbe regolarizzare il tutto e poi disdire il contratto.
Può regolarizzare il contratto con il nome degli attuali eredi?
Servono le firme di tutti?
Può farlo insieme al fratello avendo solo il 60% di comproprietà? (i rapporti con gli altri sono tramite legale).
Può poi dare disdetta liberamente o deve esserci un motivo tipo quello della prima scadenza?
Influisce il fatto che solo mio padre abbia altri immobili nel comune?
grazie a tutti