Distanza tra pareti finestrate . chiarimenti

[Daniele 78]

Volevo porre @Gianco e @basty .
In sede di preliminare di compravendita può il futuro (ma non ancora tale) proprietario dell’immobile fare una richiesta di accesso agli atti? Viene considerato come portatore d’interesse, e se il vecchio proprietario dovesse negare questo, come ci si comporta?

 

[Daniele 78]

Chiedo anche @Nemesis

 

[Gianco]

Se dichiari il motivo della richiesta e se è comprensibile non ti può essere negato. Tu puoi addurre come motivo anche la necessità di verificare se quell'edificio presenta delle opere realizzate in assenza di autorizzazione edilizia. Mi è capitato.

 

[Daniele 78]

Se dichiari il motivo della richiesta e se è comprensibile non ti può essere negato. Tu puoi addurre come motivo anche la necessità di verificare se quell'edificio presenta delle opere realizzate in assenza di autorizzazione edilizia. Mi è capitato.

Grazie!

 

[Gianco]

Dovere e piacere.

 

[fiodor1]

Buongiorno , torno adesso dall'ufficio tecnico e in sintesi mi dicono : la zona ricade in un piano particolareggiato, i requisiti previsti per loro sono distanza minima della nuova parete dal confine 3 metri e l'ingombro del nuovo edificio non deve interferire con una ipotetica linea con angolo 45° e origine dalla base del mio edificio.
Allego l'articolo che mi hanno dato, il mio dubbio è che l'articolo in questione non parla di finestre

 

[raffaelemaria]

Anche il tuo edificio rientra nel piano particolareggiato? Se non rientra vanno rispettati i dieci metri tra pareti finestrate. Penso che non ci ricavi nulla andando a parlare con i tecnici del Comune,cosa vuoi che ti dicano dopo che hanno consentito l'ampliamento al confinate. Prenditi un professionista non del luogo e fatti fare una relazione per l'avvocato.

 

[Gianco]

Buongiorno , torno adesso dall'ufficio tecnico e in sintesi mi dicono : la zona ricade in un piano particolareggiato, i requisiti previsti per loro sono distanza minima della nuova parete dal confine 3 metri e l'ingombro del nuovo edificio non deve interferire con una ipotetica linea con angolo 45° e origine dalla base del mio edificio.
Allego l'articolo che mi hanno dato, il mio dubbio è che l'articolo in questione non parla di finestre

Cerco di chiarire per i profani. Vuol dire che l'altezza del fabbricato, che non può distare meno di 3 m dal confine e 6 m dal fabbricato opposto, può essere alto m 6, se i due fabbricati sono sullo stesso piano e per ogni ulteriore elevazione di m 3 dovrà arretrare della stessa lunghezza.