Fusione di due immobili con molti problemi

[Gianco]

Dai l'incarico al nuovo direttore dei lavori che provvederà ad inoltrare la comunicazione all'ufficio tecnico comunale. A quel punto potrà prendere possesso del cantiere ed accertare eventuali irregolarità le quali saranno o eliminate o opportunamente sanate.

 

[Melegna]

Dai l'incarico al nuovo direttore dei lavori che provvederà ad inoltrare la comunicazione all'ufficio tecnico comunale. A quel punto potrà prendere possesso del cantiere ed accertare eventuali irregolarità le quali saranno o eliminate o opportunamente sanate.

Il legale è stato preso proprio affinché sarà la mia geometra a dover fare tutto e ad assumersi le responsabilità.

 

[Melegna]

Una cosa non ho ancora capito. La famosa SCIA aperta per il muro portante, avrebbe avuto senso e/o motivazione di essere lasciata aperta?

Un mio amico mi diceva che aveva aperta una CILA per detrarre l’IVA di varie cose.

 

[Gianco]

Il legale è stato preso proprio affinché sarà la mia geometra a dover fare tutto e ad assumersi le responsabilità.

Ma visto che la geometra latita, mi sembra meno esoso fare subentrare un nuovo tecnico per portare a termina i lavori.

 

[Melegna]

Ma visto che la geometra latita, mi sembra meno esoso fare subentrare un nuovo tecnico per portare a termina i lavori.

Non lo darei così per scontato, chi si prende la responsabilità per poco di risolvere i problemi che ha creato l’attuale geometra compreso la modifica di impianto elettrico e di riscaldamento? Tutti quelli chiamati per chiedere un parere mi dicevano che mancando solo la fine lavori non valeva la pena. Modo carino per evitare il problema.

 

[Gianco]

Non lo darei così per scontato, chi si prende la responsabilità per poco di risolvere i problemi che ha creato l’attuale geometra compreso la modifica di impianto elettrico e di riscaldamento? Tutti quelli chiamati per chiedere un parere mi dicevano che mancando solo la fine lavori non valeva la pena. Modo carino per evitare il problema.

Chi subentra non si accolla i problemi del direttore dei lavori precedente, perché con l'accettazione dell'incarico dovrà evidenziare le irregolarità riscontrate che dovranno necessariamente contestate al DL precedente. Lui sarà responsabile solo della sua conduzione e se non contesterà le irregolarità pregresse, anche di quelle.

 

[Melegna]

Ok chiaro, però tutto questo non lo farà gratis. Non sono così sicuro che la spesa di un nuovo geometra sarebbe inferiore a quella di un avvocato col quale posso anche chiedere un risarcimento danni in caso di problemi. Magari sbaglio, ma ho fatto questo ragionamento.

 

[Gianco]

Normalmente, chi opera richiede gli onorari per le sue prestazioni. A maggior ragione se deve intervenire per rimediare agli errati interventi del predecessore.

 

[Melegna]

Normalmente, chi opera richiede gli onorari per le sue prestazioni. A maggior ragione se deve intervenire per rimediare agli errati interventi del predecessore.

Esatto, in pratica pagherei la vecchia geometra e poi quella nuova. Invece io pretendo che avendo pagato un lavoro venga portato a termine a regola d’arte.

Non solo, con la sua imperizia mi ha fatto perdere tutti i bonus di cui potevo approfittare e che cascavano a pennello.

 

[Gianco]

Esatto, in pratica pagherei la vecchia geometra e poi quella nuova. Invece io pretendo che avendo pagato un lavoro venga portato a termine a regola d’arte.

Non solo, con la sua imperizia mi ha fatto perdere tutti i bonus di cui potevo approfittare e che cascavano a pennello.

Ma inizialmente esordivi

Sono stremato e l'intenzione è quella di chiudere i rapporti con questa geometra che è sempre meno presente e professionale. Infatti sono io a presentarmi di sorpresa nel suo ufficio ed esco con tutte le fatture, lei mi fornisce il foglio del catasto con l'accorpamento.

Evidentemente ti piace soffrire: si può dire "masochista"?