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griz

Membro Storico
Professionista
come ho scritto sopra: se è possibile utilizzare i fori delle pignatte, si fa ma se non è possibile si passa da sopra, il costruttore di solito se ne frega e posa i tubi sopra l'estradosso del solaio, se crea delle servitù queste ci sono e quella dei passaggi dei lampadari è molto comune e l'ho vista dovunque, se vuoi appendere un lampadario puoi intervenire da sotto senza problemi, non è certo necessario coinvolgere l'abitante del piano superiore. Di solito quando si demolisce il sottofondo del pavimento si sa dell'eventualità di rinvenire dei tubi dell'impianto sottostante, si presta attenzione e se si provoca un danno lo si ripara senza fare drammi
 

MassimilianoAntonini

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
che sia più semplice non lo so: di solito l' alimentazione dei lampadari parte dalle scatole dove si metteranno gli interruttori; almeno così ho visto fare. L'impresa risparmia tempo portando la corrente nell'appartamento, salendo fino a dove metterà l'interruttore poi proseguendo in verticale e bucando il solaio con il piano di sopra per stendere il cavo nel massetto del piano di sopra per poi ribucare le pignatte e far penzolare il cavo al centro della stanza?
si
 

MassimilianoAntonini

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Se esiste la servitù di elettrodotto, come indicato nel mio intervento precedente, non compete a te intervenire sui conduttori. Tuo compito è quello di rispettare la sua posizione e la sua integrità. Se sussistono i presupposti della servitù di elettrodotto non puoi pretendere che venga eliminata. Solo il "fondo dominante" può decidere se rinunciare o meno.
Nel mio atto di compravendita non vi è menzionata alcuna servitù di elettrodotto.
 

Fift@

Membro Assiduo
Professionista
Non esiste un caso certificato prima del mio, quindi la giurisprudenza non mi aiuta, per evitare contenziosi convincerò la ditta a "sotterrare" l'impianto e continuare i lavori.
Con i soldi convinci anche i morti, dipende quanto riesci a sganciare. Ovvio che per come sono messe le cose a parole non risolvi niente perché le loro motivazioni sono più che valide
 

griz

Membro Storico
Professionista
Non esiste un caso certificato prima del mio, quindi la giurisprudenza non mi aiuta, per evitare contenziosi convincerò la ditta a "sotterrare" l'impianto e continuare i lavori.
mi pare che Gianco avesse già chiesto ma non hai un Direttore dei Lavori che sappia il fatto suo e che dica all'impresa che volendo sospendere i lavori sostiene l'inverosimile?
 

Fift@

Membro Assiduo
Professionista
mi pare che Gianco avesse già chiesto ma non hai un Direttore dei Lavori che sappia il fatto suo e che dica all'impresa che volendo sospendere i lavori sostiene l'inverosimile?
Che fai li obblighi? Evidentemente sanno il fatto loro. Che fa il proprietario? Resta così per anni intentando una causa? Cerca un'altra ditta? Li paga di più sperando che cambino idea?
Non è che abbia molta scelta.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
mi pare che Gianco avesse già chiesto ma non hai un Direttore dei Lavori che sappia il fatto suo e che dica all'impresa che volendo sospendere i lavori sostiene l'inverosimile?
L'unico professionista che dovrebbe conosce le norme del c.c. relative all'edilizia fra il personale coinvolto nell'opera è il direttore dei lavori.
 

Fift@

Membro Assiduo
Professionista
evidentemente non è vero: in tutte le ristrutturazioni di appartamenti che ho visto, sia da artigiano edile che da tecnico, erano presenti i tubi dei lampadari dell'impianto sottostante
Tu non sei la ditta in questione, vai tu a ristrutturare allora
 

chiacchia

Membro Senior
Proprietario Casa
Ebbene girando un poco su internet per curiosità ho letto che molti pseudo elettricisti fanno cosi, ma gli ELETTRICISTI che lasciano la certificazione dell'impianto questo sistema lo aborrano, non è contemplato nelle normative, almeno è questo che ho letto, io non sono un elettricista ma se dovessi fare un lavoro in cassa mia lo farei nelle mura di casa mia e non sotto ai pavimenti del piano di sopra, ma poi se il piano di sopra vuole fare il riscaldamento a pavimento che fa? un doppio massetto per isolare prima l'impianto del piano di sotto e poi per il riscaldamento e se un domani l'impianto di sotto si interrompe perché magari è stato fatto male? tu vieni in casa mia e mi fai alzare il pavimento e l'impianto di riscaldamento? evito di commentare, scegliete voi le parolacce.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
e se un domani l'impianto di sotto si interrompe perché magari è stato fatto male? tu vieni in casa mia e mi fai alzare il pavimento e l'impianto di riscaldamento? evito di commentare, scegliete voi le parolacce.
Potrebbe intervenire a spese sue perché è una servitù a carico dell'immobile superiore, altrimenti interviene sul solaio intermedio ma dalla parte inferiore, magari inserendo l'impianto nelle pignatte o passando una canaletta a vista o, infine facendo una contro soffittatura.
 

MassimilianoAntonini

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
evidentemente non è vero: in tutte le ristrutturazioni di appartamenti che ho visto, sia da artigiano edile che da tecnico, erano presenti i tubi dei lampadari dell'impianto sottostante
Potrebbe intervenire a spese sue perché è una servitù a carico dell'immobile superiore, altrimenti interviene sul solaio intermedio ma dalla parte inferiore, magari inserendo l'impianto nelle pignatte o passando una canaletta a vista o, infine facendo una contro soffittatura.
i legali non hanno trovato un precedente identico, quindi per quieto vivere faremo un nuovo collegamento con nuovi cavi e lo copriremo con calcestruzzo. Per fortuna non dovevamo fare il riscaldamento al pavimento, altrimenti erano "Broccoli".
 

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