Inquilino moroso lascia l'alloggio ma questo è occupato da altre persone che erano in subaffitto

[Ollj]

perche' mai? E' tutto cosi chiaro. Ora ollj ce lo spiega.

Non interagisco mai con un Troll

 

[giomar]

Non interagisco mai con un Troll

Beccato ! Non sai rispondere alla mia richiesta e pensi di salvarti così?

 

[Ollj]

Le ho dedicato già troppo tempo.

 

[giomar]

Le ho dedicato già troppo tempo.

Hai dimenticato di aggiungere "prezioso"
Vabbe, chiudiamo per favore. Il mio è prezioso davvero e dubito che agli altri interessino questi battibecchi. Grazie

 

[Ollj]

mi domando che potrebbe succedere se il proprietario entrasse con le chiavi riconsegnategli dall'ex inquilino e cambiasse la serratura, meglio con testimoni
poi se gli abusivi ritornano, forse chiameranno la polizia, ma non c'è alcun reato..

Se ne configureranno almeno due:
- violazione di domicilio
- esercizio arbitrario delle proprie ragioni con violenza sulle cose

 

[Un giocatore]

Se ne configureranno almeno due:
- violazione di domicilio
- esercizio arbitrario delle proprie ragioni con violenza sulle cose

Ma questi due reati sono stati commessi da quelli che stanno dentro, non dal proprietario di casa! A meno che la proprietà non sia un furto (questo è un punto centrale, da non far gestire dai soli avvocati).
Qui non si tratta di restituzione (non c'è un contratto), ma di rivendicazione!

 

[giomar]

Io continuo a sostenere che gia' tagliando acqua, luce e gas, qualche risultato si potrebbe ottenere.
Gli occupanti non potrebbero opporsi ne stipulare nuovi allacci, in mancanza del contratto di affitto.

 

[Ollj]

Ma questi due reati sono stati commessi da quelli che stanno dentro, non dal proprietario di casa!

Casomai solo il primo.

I reati attribuibili al proprietario prescindono dall'esistenza o meno di un contratto di locazione; l'assenza di tal contratto e l'illegittimità dell'occupante non legittima il proprietario ad agire come suggerito...

 

[Un giocatore]

Casomai solo il primo.

E' vero. Il secondo è un reato commesso per reazione, per reprimere il primo con il fai-da-te.

 

[gattaccia]

Casomai solo il primo.

I reati attribuibili al proprietario prescindono dall'esistenza o meno di un contratto di locazione; l'assenza di tal contratto e l'illegittimità dell'occupante non legittima il proprietario ad agire come suggerito...

se gli occupanti sono momentaneamente fuori dalla "mia" casa, non sono più occupanti (per quanto ne sappia, potrebbero essersene andati per sempre, chi li conosce?), e io certamente ho il diritto di cambiare la serratura a casa mia, anche tutti i giorni!
eventualmente saranno loro a chiamare la polizia (ma non hanno contratto) o a buttare giù la porta (denuncia)
o sbaglio?