Interessi bancari maturati su deposito cauzionale

[Francesca'65]

buonasera a tutti, sto cercando di aiutare un amico inquilino che deve lasciare l'appartamento che occupa da 15 anni; il problema è questo: sul contratto stipulato appunto 15 anni fà, nel paragrafo relativo al deposito cauzionale di tre mensilità, è riportata chiaramente la specifica della restituzione del deposito cauzionale, detratti eventuali danni ecc..., maggiorata degli interessi bancari nel frattempo maturati.
Due anni fa, questo contratto è stato sostituito con un altro più breve, dove però non è stata riportata la dicitura degli interessi bancari da aggiungere alla restituzione della cauzione versata; la domanda è questa: il mio amico ha diritto a chiedere, assieme alla restituzione della cauzione versata regolarmente 15 anni fà, la maggiorazione degli interessi? E, nel caso il proprietario si dovesse impuntare, è legale che nel nuovo contratto sia sparita questa specifica dicitura?
Ringrazio come al solito in anticipo per qualunque informazione utile possiate fornirmi.

 

[Elisabetta2]

buonasera a tutti, sto cercando di aiutare un amico inquilino che deve lasciare l'appartamento che occupa da 15 anni; il problema è questo: sul contratto stipulato appunto 15 anni fà, nel paragrafo relativo al deposito cauzionale di tre mensilità, è riportata chiaramente la specifica della restituzione del deposito cauzionale, detratti eventuali danni ecc..., maggiorata degli interessi bancari nel frattempo maturati.
Due anni fa, questo contratto è stato sostituito con un altro più breve, dove però non è stata riportata la dicitura degli interessi bancari da aggiungere alla restituzione della cauzione versata; la domanda è questa: il mio amico ha diritto a chiedere, assieme alla restituzione della cauzione versata regolarmente 15 anni fà, la maggiorazione degli interessi? E, nel caso il proprietario si dovesse impuntare, è legale che nel nuovo contratto sia sparita questa specifica dicitura?
Ringrazio come al solito in anticipo per qualunque informazione utile possiate fornirmi.

può chiedere gli interessi deli ultimi 10 anni

 

[Nemesis]

può chiedere gli interessi deli ultimi 10 anni

La prescrizione degli interessi sul deposito cauzionale versato dal conduttore decorre solamente dal momento di scadenza della locazione.

 

[basty]

Ringrazio come al solito in anticipo per qualunque informazione utile

Prima di dare pareri mi incuriosisce avere spiegazioni:
Il vecchio contratto parlava di interessi bancari o interessi legali?
A che titolo è stato sottoscritto un nuovo contratto? E cosa ne è stato del precedente?

 

[Francesca'65]

Sul primo contratto c'è scritto interessi bancari ed è stato sostituito per passare ad un 3+2 con cedolare secca,mentre il precedente era un 4+4 senza cedolare. Il secondo contratto ha sostituito il primo, questo è quanto mi è stato riportato.

 

[Dimaraz]

Prima di dare pareri mi incuriosisce avere spiegazioni:
Il vecchio contratto parlava di interessi bancari o interessi legali?

Stessa "curiosità"...mentre per quelli "legali" è semplice ricavare quelli "ufficiali"...un generico "interessi bancari" lascia aperta la porta a nessun interesse.

 

[basty]

Stessa "curiosità"...mentre per quelli "legali" è semplice ricavare quelli "ufficiali"...un generico "interessi bancari" lascia aperta la porta a nessun interesse.

... e se poi si è passati ad un nuovo contratto senza definire gli esiti del primo, cosa dovrebbe pensare un giudice?

 

[griz]

è ovvio che gli interessi maturati su un deposito cauzionale spettino al depositante, avrebbero dovuto essere depositati su un libretto o altro dispositivo simile sul quale sarebbero maturati gli interessi, se così fossestato fatto gli interessi sarebbero già compresi nella somma oggi in deposito, se è stato fatto diversamente dovrete mettervi d'accordo

 

[Francesca'65]

grazie a tutti per la collaborazione.

 

[Gianco]

Io ricordo che gli interessi vanno o forse andrebbero, corrisposti alla scadenza annuale.