Locazione e morte locatore

[mandarino]

Ciao,contratto 2 più 2.Clausola che se il conduttore andava via da un altro.locale sempre in affitto del locatore dopo 6mesi doveva lasciare anche abitazione. il locatore manda disdetta intimando di lasciare con preavviso immobile.muore dopo invio disdetta il locatore. mi chiedo.ilcobtrstto 2 più 2 valido.oppure possibile annullarlo? come potersi comportare in questo caso?

 

[vittorievic]

il contratto continua sino alla scadenza legale con gli eredi del locatore

 

[Dimaraz]

il contratto continua sino alla scadenza legale con gli eredi del locatore

Non era questo il "busillis".

 

[basty]

Intanto vorrei capire cosa sarebbe il 2+2. Secondo è stato disdettato il primo o il secondo contratto correlato al primo?
Il primo è stato lasciato dal conduttore?

 

[vittorievic]

Non era questo il "busillis".

e quale era?

 

[Dimaraz]

contratto 2 più 2.Clausola che se il conduttore andava via da un altro.locale sempre in affitto del locatore dopo 6mesi doveva lasciare anche abitazione

E che contratto sarebbe 2+2?

Non mi pare "lecito" mettere una clausola di recesso volontario da una locazione abitativa collegato al mantenere una seconda locazione uso commerciale (?).

 

[Dimaraz]

e quale era?

vedi sopra.

 

[vittorievic]

vedi sopra.

anche per me vale per te il mio "vedi sopra".
Se il contratto è illegale perché vincolato ad un altro contratto il giudice toglie il vincolo e impone un 3+2 o un 4+4.
Se il contratto 2+2 è illegale il giudice lo trasforma in 3+2 o 4+4.
Gli eredi del locatore devono abbozzare e farsene una ragione perché la "durata legale" dei contratti di affitto ad uso abitazione è quella che ho indicato, a meno che non si tratti di affitto breve volutamente allungato.

 

[Dimaraz]

Se ...

Tanti "se"...putroppo @mandarino ha l'abitudine di scrivere come se i particolari dettagliati fossero costosi.

 

[Nemesis]

Se il contratto 2+2 è illegale il giudice lo trasforma in 3+2 o 4+4

Togliere "3+2".