Pagamento dell’imposta di registro per i contratti di locazione pluriennale di anno in anno

[Nemesis]

Per la proroga del contratto dopo il primo quadriennio si presentata all'Agenzia delle Entrate il mod. 69 con allegato il modello F24 ELIDE

Il Mod. 69 non è più utilizzabile per le locazioni.
Ora si presenta il Mod. RLI, senza nessun allegato.

 

[Clematide]

Tutto vero. Non deve essere più presentato in ufficio l’attestato di versamento (F24 Elide), ma solo il modello di registrazione (Rli) in sede di proroghe, cessioni e risoluzioni.

Il problema però è che il dato del versamento non è immediato, ma entra in banca dati Agenzia delle Entrate entro 10 giorni, per cui cosa succede? Succede che, se il contribuente si presenta in ufficio quando il dato non è ancora passato in Anagrafe tributaria, l’addetto allo sportello non è in grado di lavorare l’atto e di verificare l’esatto pagamento, e spesso al contribuente viene richiesto di ritornare in ufficio in tempi successivi, se non fosse che la legge non dice questo: l’Agenzia deve registrare comunque l’atto, anche se in quel momento operativamente non è in grado di verificarlo, semmai sanzionerà il contribuente in tempi successivi se l’imposta non è stata versata.

 

[moralista]

Quando presenti una proroga di un contratto l'addetto ti fa la videata e vede la regolarità dei versamenti annuali, spesso l'ultimo versamento non risulta, ma è comprensibile, come vede anche la differenza in aumento dei versamenti, causa l'applicazione ISTAT