Parti comuni in due palazzine con perimetro verde

[airin57]

Due palazzine di 12+ 12 poste nello stesso perimetro ognuna con la sua entrata .Nella parte posteriore della 2° sono stati messi dei forti fari (paura dei ladri) senza avvisare la 1° con spesa di 681.67 euro . Nel consuntivo (non discusso in assemblea ) la spesa è stata imputata a tutti e 24 contestato verbale prima dei 30 giorni e l'amministratrice scrive che lei può decidere la ripartizione spese. E' così? dall’Art. 1135 comma II C.c. cita Aggiungo che il bilancio consuntivo e relativo riparto sono stati posti alla discussione
Da precisare che noi condomini ci eravamo accordati che ogni palazzina pensava alle proprie spese..
Cosa pensate voi? grazie

 

[Dimaraz]

l'amministratrice scrive che lei può decidere la ripartizione spese.

Se ha usato quelle specifiche parole prendetela a calci "dove non batte il sole".

Qualsiasi spesa va deliberata da idonea maggioranza... altrimenti chi ha "ordinato" il lavoro se lo paga da solo.

Per la cronaca tali "fari" costituiscono "innovazione" come pure ravvisabile questione di "Condominio parziale" se di utilità circoscritta a pochi o ad uno.

 

[Franci63]

Nella parte posteriore della 2° sono stati messi dei forti fari

Direi che ci sono una serie di questioni diverse:
Chi ha deciso di mettere i fari ?
Ne avevate parlato in assemblea ?
Dove sono i fari? Se sono sulla facciata della palazzina è un conto (spese solo per quella palazzina) , se sono sul terreno comune alle due palazzine è un’altro (spese divise fra tutti).

Nel consuntivo (non discusso in assemblea )

Aggiungo che il bilancio consuntivo e relativo riparto sono stati posti alla discussione

Cosa significa “consuntivo non discusso in assemblea” ? È stato votato o non era all’ordine del giorno?
E “sono stati posti alla discussione” ?
Avete fatto un’assemblea in cui avete approvato preventivo per il futuro e consuntivo per “l’anno passato ?

Per curiosità,in cognome dell’amministratrice comincia per Be....
Mi ricorda tanto quella che siamo riusciti a rimuovere in un condominio sul lago di Garda.

 

[airin57]

Direi che ci sono una serie di questioni diverse:
Chi ha deciso di mettere i fari ?
Ne avevate parlato in assemblea ?
Dove sono i fari? Se sono sulla facciata della palazzina è un conto (spese solo per quella palazzina) , se sono sul terreno comune alle due palazzine è un’altro (spese divise fra tutti).


Cosa significa “consuntivo non discusso in assemblea” ? È stato votato o non era all’ordine del giorno?
E “sono stati posti alla discussione” ?
Avete fatto un’assemblea in cui avete approvato preventivo per il futuro e consuntivo per “l’anno passato ?

Per curiosità,in cognome dell’amministratrice comincia per Be....
Mi ricorda tanto quella che siamo riusciti a rimuovere in un condominio sul lago di Garda.

Solo la palazzina dietro No Non tutto è stato studiato di saltare quella voce
Esatto comincia con Be.....

 

[airin57]

MAMMA: AMARTI E' STATO FACILE DIMENTICARTI E' IMPOSSIBILE

 

[moralista]

Manca il seguito del Be.... visto che non siamo preveggenti, come possiamo pararci il .....lo

 

[Franci63]

Manca il seguito del Be.... visto che non siamo preveggenti, come possiamo pararci il .....lo

Hai ragione, ma non credo che sia corretto che io scriva pubblicamente il nome di un pessimo amministratore....

 

[Dimaraz]

Hai ragione, ma non credo che sia corretto che io scriva pubblicamente il nome di un pessimo amministratore....

Infatti ti esporresti a rischi non indifferenti accostandolo ad aggettivi "particolari...seppur "meritati".

 

[Franci63]

Infatti ti esporresti a rischi non indifferenti accostandolo ad aggettivi "particolari...seppur "meritati".

Appunto.
Anche se sarebbe auspicabile che nessuno capiti tra le grinfie di una tale .....profession.... no, non riesco a scriverlo, pensando a quell’elemento.
Ho dovuto raccogliere deleghe per avere la maggioranza di 170 proprietari e relativi millesimi per rimuoverla dopo 18 anni di danni fatti, chiedendo convocazione di apposita assemblea.
Nella totale inerzia degli altri, che , visto che si tratta di condominio di seconde case, non avevano voglia di occuparsene e subivano passivamente.