Per ritenersi proprietario immobile costruito sul terreno del padre deceduto

[Gianco]

questa è interessante

Sapessi quante altre soluzioni ai problemi che viviamo giornalmente noi professionisti!

 

[DAV67]

Si credo proprio che bisognerà vedere prima le domande di condono e dopo aver regolarizzato gli immobili dal profilo urbanistico e poi andare dal notaio x la divisione della proprietà.

 

[griz]

Si credo proprio che bisognerà vedere prima le domande di condono e dopo aver regolarizzato gli immobili dal profilo urbanistico e poi andare dal notaio x la divisione della proprietà.

valutate bene questo suggerimento, potrebbe riferirsi anche agli appartamenti

E se trovaste un testamento nel quale il de cuius lasciava il lastrico solare ad ogni figlio che ha costruito il proprio appartamento? Sarebbe una vera fortuna, non credete!

 

[Gianco]

Dimenticavo di evidenziare che il testamento può essere contestato solo dagli aventi diritto.

 

[Nemesis]

il testamento può essere contestato solo dagli aventi diritto

Da chi vi ha interesse.
Ma falsificare un testamento integra il delitto ex art. 491 c.p., e comporta l'indegnità a succedere, ex art. 463, n. 6) c.c.

 

[vittorievic]

Certamente, ma lui, il de cuius potrebbe avere deciso di lasciare il lastrico solare sul quale i suoi figli hanno costruito

dalla padella alla brace. Scusa, i figli chiedono il condono prima di essere proprietari del lastrico solare? Il testamento diventa operativo con la morte del testante. Il testante ha presentato domanda di condono con i figli quindi era ancora viva quando i figli hanno costruito abusivamente. Il postante ha scritto che il suocero è morto di recente.
Anche se avesse donato occorre l'atto scritto con la data della donazione.
Come artefice del delitto perfetto questa volta non hai avuto successo.

 

[Gianco]

Scusa, i figli chiedono il condono prima di essere proprietari del lastrico solare? Il testamento diventa operativo con la morte del testante. Il testante ha presentato domanda di condono con i figli quindi era ancora viva quando i figli hanno costruito abusivamente. Il postante ha scritto che il suocero è morto di recente.
Anche se avesse donato occorre l'atto scritto con la data della donazione.

Con il testamento i figli hanno diritto di proprietà sui distinti lastrichi solari, per cui possono completare la pratica di condono edilizio.
Magari, ha pensato di sanare l'irregolarità senza dover spendere una lira.

 

[Gianco]

Ma falsificare un testamento integra il delitto ex art. 491 c.p., e comporta l'indegnità a succedere, ex art. 463, n. 6) c.c.

Basta soppesare i pro e i contro.

 

[vittorievic]

Con il testamento i figli hanno diritto di proprietà sui distinti lastrichi solari,

ma scusa il testamento diventa operativo con la morte del testante oppure è operativo dal giorno stesso in cui viene scritto? Il loro padre è morto di recente non prima del 1994. Hanno sopraelevato su proprietà altrui perché non suggerisci l'usucapione.
Poi da come hai scritto sembra che ogni figlio abbia costruito sul lastrico solare del proprio fratello generando 4 distinti abusi edilizi.

 

[griz]

Hanno sopraelevato su proprietà altrui perché non suggerisci l'usucapione.

non si parla di sopraelevazione, secondo me il padre ha costruito e ha accolto i figli nella casa assegnando loro un appartamento a testa, ogni abitante ha presentato la domanda di condono per il proprio appartamento, la proprietà era tutta del padre quindi ci potrebbe essere un problema di intestatari delle pratiche ma non mi sembra insormontabile, oggi, dopo il decesso si potrebbe risolvere la questione delle singole proprietà rinvenendo un testamento che prevede l'assegnazione così com'è, burocraticamente più pratico