Pozzo artesiano condominiale

[zambito]

Buongiorno, da pochi giorni ho saputo che un propietario di una delle tre ville di cui sono proprietario,
prima che io ho comprato casa ( circa 17 anni fa') ha staccato agli altri due proprietari l'uso dell'acqua del pozzo fatto dal costruttore nel suo giardino, con relativa pompa ad immersione per annaffiare i giardini, siccome sia io che quell'altro proprietario nei nostri giardini abbiamo pozzetti di ispezione per il passaggio di tubi fognari e lo scolo delle acque piovane dove lui è allacciato, cosa posso fare per fargli ripristinare l'uso del pozzo artesiano? Grazie a tutti per le info.

 

[vittorievic]

cosa posso fare per fargli ripristinare l'uso del pozzo artesiano?

fai scrivere da un avvocato prima che passino 20 anni e gli ingiungi di ripristinare le condizioni ante interruzione dell'aggottamento. Sei sicuro che il pozzo sia comune? c'é qualche documento? Anche tu sei un bel tipo di muovi dopo 17 anni? Il pozzo è regolare è stato denunciato in provincia (adesso le competenze sono passate alla regionr)?

 

[zambito]

L'ho saputo adesso, parlando con il vecchio proprietario che c'era il pozzo artesiano condominiale, il tizio ha avuto la fortuna che nello stesso periodo i vecchi proprietari (2 fratelli) hanno venduto le altre 2 ville delle tre, quindi sia io che quell'altro proprietario non né eravamo a conoscenza.

 

[vittorievic]

ma c'è scritto nell'atto di acquisto della casa che hai diritto di aggottamento al pozzo?

 

[zambito]

No, parla di pertinenze e dipendenze e servitù attive e passive.

 

[vittorievic]

devi andare a vedere cosa dice il progetto approvato per la costruzione delle 3 villette.

 

[Gianco]

Sarebbe opportuno capire se esistono ancora le condotte, le derivazioni e le saracinesche per alimentare gli altri lotti. Poi i costi dell'energia e la manutenzione chi li sopporta? Certamente andare a rivendicare un diritto dopo 17 anni è particolarmente anomale, ancor più se di esso non si fa menzione negli atti pubblici.

 

[Fift@]

L'ho saputo adesso, parlando con il vecchio proprietario che c'era il pozzo artesiano condominiale, il tizio ha avuto la fortuna che nello stesso periodo i vecchi proprietari (2 fratelli) hanno venduto le altre 2 ville delle tre, quindi sia io che quell'altro proprietario non né eravamo a conoscenza.

Dopo 17 anni cosa vuoi fare più? Se ti dicesse che sono passati più di 20 anni tu che testimonianze puoi portare? Oramai...

 

[chiacchia]

Fai delle indagini, ricava dei documenti, e poi valuta se l'acqua di quel pozzo ti serve veramente e/o quanto costerebbe farne uno per tuo conto.