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  1. Ilaria Bussadori

    Ilaria Bussadori Nuovo Iscritto

    Professionista
    Ciao a tutti, sono un property finder, sto cercando su incarico, una casa per due pensionati di 70/80 anni con pensione totale di 1650€ ed un buono casa assegnato loro dal Comune di Roma, ma noto che è alquanto difficile!
    Privati e agenzie non si fidano,vedono la cosa come precaria e scartano le nostre proposte.
    I due hanno anche un.figlio che non vive con loro ma all'estero con un lavoro concreto è un architetto che può far loro da garante e può provvedere ad ogni loro necessità economica si dovesse creare.
    Eppure non gli vogliono affittare casa!
    Il Comune di Roma dice che alcuni cittadini da loro assistiti hanno tranquillamente trovato casa con il Buono Casa ma io ho seri dubbi!
    Chi di voi, colleghi e esperti in genere del settore delle locazioni mi può venire in aiuto indicandomi strade alternative da percorrere?
    Mi sono rivolta anche ad un costruttore ma non accettano i buoni casa!!!
    Che fare?
    Grazie
     
  2. Excalibur

    Excalibur Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Scusa se intervengo - ma è percorribile la strada di intestare l'affitto al figlio a cui poi i genitori lo rigireranno? Per un piccolo proprietario è molto difficile accettare: se per mancanza di fondi il Comune non eroga più il bono, sfrattare due persone di quell'età - oltre a essere doloroso emotivamente - equivale ad avere la casa occupata sine die. Non so però se il comune eroga il buono a fronte di un affitto intestato al figlio.
     
  3. Ilaria Bussadori

    Ilaria Bussadori Nuovo Iscritto

    Professionista
    Lo eroga solo se intestato a loro anche perché il figlio non figura più sullo stato di famiglia e si trova in Australia!
     
  4. Excalibur

    Excalibur Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Allora temo si debba trovare un piccolo proprietario eroico. Triste ma vero.
     
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  5. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo Membro Storico

    Proprietario di Casa
    ma il Comune di Roma non ha un appartamento da dare in affitto a questi due coniugi? non ci credo. Ci sono poi tantissimi enti proprietari di case (compreso l'INPS), lo so che non è facile ma l'alternativa è che il figlio compri un bilocale e lo affitti ai genitori. Oppure ci sono residence popolari in zone periferiche che hanno mono/bilocali da affittare magari accettano di essere pagati in forma mista (buono casa + integrazione degli affittuari) il figlio farà come negli anni '50 del secolo scorso inviando le rimesse degli immigranti (cioè mensilmente invierà dei soldi ai genitori per farli vivere decorosamente).
     
    Ultima modifica: 13 Ottobre 2017
  6. tovrm

    tovrm Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Onestamente, se avessi un appartamento, io non mi prenderei il rischio, vista l'età degli affittuari e la situazione finanziaria del Comune di Roma, che potrebbe essere dichiarato insolvente da un momento all'altro. Occorre poi un altro garante, più forte e possibilmente residente in Italia (il figlio in Australia quando lo becchi?). L'ideale sarebbe una garanzia bancaria.
    Sono d'accordo con Luigi Criscuolo quando dice che la soluzione migliore (e forse la sola praticabile concretamente) è quella di acquistare.
     
  7. moralista

    moralista Membro Assiduo

    Professionista
    dovrebbero cercare un appartamento fuori roma, dove gli affitti sono più abbordabili,
    il il ns. governo vedere di alleggerire la tassazione sugli immobili sui canoni non riscossi
     
  8. raffaelemaria

    raffaelemaria Membro Assiduo

    Professionista
    1650€ al mese o all'anno? Se sono al mese e ricevono un buona dal Comune non vedo quale difficoltà ad affittare un mono/bi locale.
     
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  9. Excalibur

    Excalibur Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    ma il Comune di Roma non ha un appartamento da dare in affitto a questi due coniugi? non ci credo. Ci sono poi tantissimi enti proprietari di case (compreso l'INPS), l
    Credici. La situazione degli immobili comunali e/o di enti dipende da graduatorie e gli enti hanno venduto parte del loro patrimonio immobiliare.
     
  10. Ilaria Bussadori

    Ilaria Bussadori Nuovo Iscritto

    Professionista
    Al mese al mese!!!
    All'anno sarebbe impensabile anche solo proporsi ai proprietari!!
    Non lo accettano perché non si fidano del Comune di Roma che ahimè ha spesso latitato con i pagamenti! Inoltre credo anche perché siano anziani di cui uno (mia zia) obesa con invalidità al 100%!
     
  11. raffaelemaria

    raffaelemaria Membro Assiduo

    Professionista
    Ma cosa vogliono ancora gli zii con 1650€/mese? che gli regalano l'affitto?
     
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  12. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Guarda che per determinate persone la casa in affitto si trova. Quello che non si trova è la casa per gli sfigati perché in questo ambiente vige la regola del fai da te: sfondi la porta ed entri possibilmente portandoci un minore in tenera età oppure un anziano invalido certificato.
     
  13. Ilaria Bussadori

    Ilaria Bussadori Nuovo Iscritto

    Professionista
    Ma cosa vuoi tu invece? Che commenti senza senso non capendo ciò che viene detto?
    Risparmiati sarcasmo sciocco e senza senso.
    Se devi intervenire a casaccio taci.
    Qui non siamo al mercato che ognuno dice la sua a sproposito pur di fare chiacchiera.
     
  14. Excalibur

    Excalibur Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Guarda che per determinate persone la casa in affitto si trova.
    E' possibile che io sia poco o male informata ma in questo caso non potrebbe girare le informazioni alla persona che ha posto il quesito?
    @Ilaria Bussadori , immagino tu abbia già provato con i servizi sociali del tuo municipio. In alcuni ci sono delle associazioni che cercano di incrociare la domanda con l'offerta - anche d case. In bocca al lupo.
     
  15. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo Membro Storico

    Proprietario di Casa
    No: cercano una casa da prendere in affitto e pagare il canone. Il fatto è che la coppia è alquanto in là con gli anni, con basso reddito al punto di avere una nominale Buono Casa dal comune. Il problema è che il comune può dire all'improvviso che i fondi sono finiti, se uno dei due coniugi si alletta la coppia ha altissime probabilità di diventare morosa. Chi stipula un contratto d'affitto in queste condizioni sa che in caso di morosità non solo non riuscirà a prendere i soldi che gli spettano ma lo sfratto avrà tempi biblici.
    L'unico figlio sta in Australia e non so se, come residente all'estero, possa fare una fidejussione a favore dei propri genitori che vivono in Italia.
     
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  16. Ilaria Bussadori

    Ilaria Bussadori Nuovo Iscritto

    Professionista
    Le fideiussioni per gli affitti sono un' insensata uscita di soldi! Le fai per comprarla semmai, non per un affitto!
    So che alcuni la chiedono ma a parer mio non ha senso! Devi pagare ogni mese dei soldi in più oltre l'affitto.
    Comunque le pensioni sono una di vecchiaia e l'altra sociale con invalidità al 100%! Se uno dei due si allettasse, non cambierebbe nulla a livello reddituale!
    1650€ non è un reddito basso per un affitto fra i 650€ e gli 800€! In quanto stanno sempre a casa e non sperperano denaro per cui una volta pagato l'affitto (con il Buono casa) o con l'aiuto del figlio oltre la loro pensione qualora il comune smettesse di pagare, ce la farebbero comunque! Mangiano poco e non fanno altro oltre che guardare la tv e uscire ogni tanto a fare due passi. Quei 400/500€ puliti in tasca gli rimangono! E gli bastano! Ma poi l'importante è pagare l'affitto non fare i conti in tasca agli inquilini basandosi su sperperi o risparmi che non possono essere dati per scontato visto che non si conoscono!!
     
  17. raffaelemaria

    raffaelemaria Membro Assiduo

    Professionista
    Se 1650€/mese è basso reddito quelli con la pensione sociale cosa devono dire?
     
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  18. Ilaria Bussadori

    Ilaria Bussadori Nuovo Iscritto

    Professionista
    Si infatti è quello che stiamo cercando di fare l'unico ostacolo è che abbiamo bisogno di una casa in zone specifiche vicine alla loro nipote che possa assisterli qualora servisse all'occorrenza e se li mettiamo lontani per lei che è quella che si sta prendendo cura di loro diventerebbe difficile andar con una discreta frequenza da loro e quindi le case a disposizione di queste associazioni sono in zone anche molto distanti, solo una è viciba ma attualmente è occupata e si dovrebbe liberare fra un mese o piu
     
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  19. Excalibur

    Excalibur Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Si infatti è quello che stiamo cercando di fare l'unico ostacolo è che abbiamo bisogno di una casa in zone specifiche vicine alla loro nipote che possa assisterli
    Giustissimo -))) Prendila con le molle la mia informazione ma prova a rivolgerti ai municipi dove cercano la casa. Almeno al mio di municipio - se non vai di persona, l'associazione neanche la vedi. Il nostro condominio i n questo modo ha affittato l'ex casa del portiere a due persone con una bimba piccola e un bonus affitto del Comune. Quando si è in molti in effetti è più facile accettare il rischio.
     
  20. Excalibur

    Excalibur Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Ultima cosa: hai provato a mettere qui nel forum nella sezione annunci?
     

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