Quali sono le spese condominiali suddivise tra il locatore ed il conduttore?

[spada]

Credo che le spese straordinarie siano a carico del locatore.
Ma quelle ordinarie sono tutte a carico dell'inquilino?
Se no, come vanno suddivisa?
Le spese compenso amministratore a chi vanno addebitate? Grazie

 

[Alessia Buschi]

Generalmente le spese ordinarie spettano all'inquilino, mentre quelle straordinarie al proprietario.
Per quanto concerne il compenso dell'amministratore, la spesa spetterebbe al proprietario, ma se sul contratto c'è scritto che questa viene ripartita al 50% non è un'anomalia, in quanto l'amministratore svolge un servizio di cui beneficia anche l'inquilino.

 

[maidealista]

Una suddivisione accettata dalle ass.ni proprietari-inquilini :
TABELLA ONERI ACCESSORI
+
suggerita da confedilizia :
Proprietario/Inquilino
:daccordo:

 

[jac0]

Prevale ciò che è scritto sul contratto. Se il contratto nulla dice si può applicare la tabella della Confedilizia.