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  1. Romy83

    Romy83 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Buonasera a tutti.
    Il nostro problema è fondamentalmente un vicino di casa vecchio e pensionato da troppo tempo...
    Abitiamo in una villetta in linea che ha come confine con il suddetto vecchio un muretto basso con una ringhiera alta 1,30mt. A questa ringhiera abbiamo attaccato un anno fa una rete metallica con buchi piccoli perché lui temeva che il nostro cane mordesse la sua nipotina . Da qualche mese il cane è morto e lui nn ha avuto da ridire X la rete.
    Ora, portando rancore X un altra questione, ci dice che dobbiamo togliere la rete (che nn supera nemmeno di un cm la ringhiera di confine) e che X legge dobbiamo metterla a 15cm dal confine...
    È corretto? O vale solo X reti piantate a terra?
    Abbiamo un regolamento condominiale ma nn entra così nel merito..
    Grazie X le vs delucidazioni
     
  2. Dimaraz

    Dimaraz Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Non hai chiarito se la recinzione sia di sua proprietà o in comunione.
    Fosse sua può ben pretendere che togliate la rete ormai inutile.

    Porta pazienza...i vecchietti possono diventare acidi...ma si ha "costanza e fortuna" di vivere a lungo facile si diventi tutti come lui.
     
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  3. Romy83

    Romy83 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    La recinzione è in comune
    A me sta bene toglierla perché ormai inutile, volevo solo capire se il discorso dei 15cm di distanza fosse vero...
     
  4. Dimaraz

    Dimaraz Membro Senior

    Proprietario di Casa
    SE è in comune tu dal tuo lato ci metti quel che vuoi...nessuna norma poi prevede 15 cm. ...sono una distanza che non comprare in alcun dispositivo.
     
  5. moralista

    moralista Membro Assiduo

    Professionista
    se la rete poggia sul tuo lato e non supera i cm. h. 150 può stare dovè, il problema è la tua acidità verso il tuo comunista
     
  6. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Si potrebbe presentare un piccolo problema: se la rete fosse molto fitta potrebbe essere resistente al vento e quindi provocare danni ai sostegni. E' un'ipotesi estrema.
    Poi se si comincia con le discussioni fra vicini si va a vedere se le piante a ridosso del confine sono regolare, se sul confine passano tubazioni autorizzate, se nel cortile esiste il solito ripostiglio a distanza irregolare e le finestre non rispettano le distanze legali.
    Trovate un accordo bonario altrimenti comincerete con le solite beghe.
     
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  7. moralista

    moralista Membro Assiduo

    Professionista
    che fine hanno fatto le faccine
     
  8. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Lo sai che non ne ho mai sentito la mancanza? Evidentemente è un'opinione.
     
  9. moralista

    moralista Membro Assiduo

    Professionista
    quando ricevevi in regalo una birra ICNUSA ti faceva piacere è
     
  10. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo Membro Storico

    Proprietario di Casa
    eccole :stretta_di_mano: una per te :birra: e due a @Gianco :birra: :birra:
     
  11. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Grazie, ma non era buona come la mia Ichnusa. Se trovassi il bicchiere adatti vi invierei la Vernaccia di Oristano o il Nasco di Quartu.
     
  12. macchia

    macchia Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    fai crescere alla rete una bella passiflora forse gli piace di piu.
    un saluto a tutti
    :birra::birra::birra::birra:
    (facevo x dire)
    cmq il confine è confine a casa tua comandi tu e lui a casa sua
    l'educazione fa da padrona, foglie, rami,odori sgradevoli di animali devono essere tempestivamente soccorsi x evitare il fastidio altrui.
     
    A Marinarita e Gianco piace questo messaggio.
  13. claudio edmondo

    claudio edmondo Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Ho una cosa da chiedere a qualsiasi mi dia una risposta.

    Ho una bifamigliare del quale sono proprietario, l'altro proprietario ha affittato la casa a una persona, nel retro casa ho una di rete di confine di mia proprietà, il nuovo inquilino senza dirmi niente ha tolto la rete di confine senza nessun motivo forse le sono antipatico oppure per invidia , ho contattato il proprietario ma questo fa orecchie da mercante tergiversando da diversi mesi forse per paura di perdere il cliente, cosa devo fare? se qualcuno può darmi un consiglio lo apprezzerei con molte grazie, premetto che questa recinzione fa da confine a un mio muro dove ho costruito due box auto con accordo preventivato del proprietario e la restante porzione di rete con una nuova rete con oscurante, volevo mantenere la rete di confine per delimitare le due proprietà ma indubbiamente questo nuovo inquilino le dava fastidio .
    Lo posso denunciare per appropriazione indebita? Cosa consigliate?

    Vi ringrazio per possibile una risposta
     
  14. Dimaraz

    Dimaraz Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Raccomandata RR alla francese dove intimi al tuo dirimpettaio (sia il locatore/proprietario che all'inquilino) il ripristino della rete di confine entro 15 gg. o li citerai in giudizio entrambi:
    -il primo per mancato controllo e responsabilità indiretta
    -il secondo per appopriazione indebita, danni materiali etc. etc.
     
    A claudio edmondo piace questo elemento.
  15. claudio edmondo

    claudio edmondo Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Ti ringrazio sei stato molto sintetico ma se questi non ne vogliono sapere? cosa devo fare? Io vorrei optare per una prima fase, andare dai carabiniere e raccontare i fatti , per imporre il ripristino in modo bonario con il loro aiuto questo potrebbe essere una soluzione? anche perché con il proprietario siamo sempre andati di comune accordo e questo ultimo prepotente inquilino ha già avuto precedenti in una altra casa.
     
  16. Dimaraz

    Dimaraz Membro Senior

    Proprietario di Casa
    I Carabinieri al massimo redigono un verbale.
    Ti ho detto che se vuoi ottenere ragione, e le controparti fanno "orecchie da mercante" ...devi rivolgerti ad un legale e fare causa.

    A volte basta fare "la voce grossa" per incutere il giusto timore.
    Magari non all'inquilino ...ma il proprietario potrebbe decidere di intervenire se si accorge della tua decisione/risolutezza.
     
  17. claudio edmondo

    claudio edmondo Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Ok, chiaro, ti ringrazio del suggerimento
     
  18. claudio edmondo

    claudio edmondo Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Hai ragione, ma non vorrei spingere troppo la questione anche per il fatto che il proprietario avrebbe intenzione di vendermi la sua questa proprietà in un vicino futuro e non vorrei incrinare troppo la situazione, lo so che devo decidere se portare la cosa in giudizio o dare soddisfazione al suo prepotente inquilino ma ho paura che questo possa pregiudicare la futura trattativa
     
  19. Dimaraz

    Dimaraz Membro Senior

    Proprietario di Casa
    E cosa farai se quando venderà il "prepotente" sarà ancora li?

    Oltretutto in caso di vendita l'inquilino potrebbe esercitare prelazione.

    Devi saper coniugare fermezza e cortesia.
     
  20. claudio edmondo

    claudio edmondo Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Il contratto dovrebbe scadere l'anno prossimo e l'idea del proprietario sarebbe di vendere la casa al sottoscritto a un prezzo fuori mercato al rialzo, pertanto la situazione e di compromesso o fare cosa?
     

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