Ripartizione spese sostituzione tubi riscaldamento centralizzato

[bailarina]

buongiorno,mi chiedo se sono a carico del singolo condomino le spese per la sostituzione dei tubi del riscaldamento centralizzato avendoli precisati nel regolamento di condominio o facenti parte del fabbricato e quindi di propietà di tutti....grazie

 

[Ollj]

Ponga il quesito il modo + preciso.
Nella certezza che i tubi da sostituire siano comuni, la spesa è condominiale e da ripartirsi tra tutti i condòmini (o parte di essi) ex art.1123 Cc

 

[Luigi Criscuolo]

nei vecchi impianti di riscaldamento centralizzato fatti a colonne montanti, normalmente, le colonne montanti fanno parte della proprietà condominiale (come la centrale termica); le diramazioni sino al calorifero ed il calorifero stesso, sono di prorpietà individuale.

 

[bailarina]

buongiorno,mi chiedo se sono a carico del singolo condomino le spese per la sostituzione dei tubi del riscaldamento centralizzato avendoli precisati nel regolamento di condominio o facenti parte del fabbricato e quindi di propietà di tutti....grazie

nei vecchi impianti di riscaldamento centralizzato fatti a colonne montanti, normalmente, le colonne montanti fanno parte della proprietà condominiale (come la centrale termica); le diramazioni sino al calorifero ed il calorifero stesso, sono di prorpietà individuale.

mi scuso se non sono stata precisa .....ma i tubi del riscaldamento non sono parte interna della struttura muraria del fabbricato e quindi di pertinenza comune?

 

[Luigi Criscuolo]

le colonne montanti che vanno da sotto al pavimento dell'appartamento più basso del palazzo fino a sopra al soffitto dell'appartemento dell'ultimo piano, dodve di solito c'é il vaso di espansione, sono condominiali. Questo indipendentemente che le colonne siano murate o a giorno.