riscaldamento centralizzato

  1. R

    Delibera condominiale per richiesta Asseverazione impianto di riscaldamento centralizzato

    Abbiamo adeguato l'impianto di riscaldamento centralizzato secondo UNI 10200 ( valvole , ripartitori) e per i conteggi vorremmo farci fare un'Asseverazione per definire i millesimi della parte fissa ( ne abbiamo certamente i requisiti ) . L'amministratore pretende che questa richiesta sia...
  2. Hug

    Riscaldamento centralizzato > La tabella dei nuovi millesimi va ricalcolata ogni anno?

    Salve. Nel nostro condominio c'è il riscaldamento centralizzato, da qualche anno dotato di contabilizzazione. Quest'anno è stata redatta da un tecnico la cosiddetta tabella dei nuovi millesimi, prima si usava la tabella dei millesimi e si fissava una percentuale (il 10%) per il consumo...
  3. hangar18

    Addebito di una spesa forfettaria (e molto alta) per mancata lettura caloriferi

    Salve, da anni pago una quota fissa non avendo mai usufruito del riscaldamento condominiale (non sono quasi mai presente nell'abitazione). L'anno scorso a causa di problemi familiari molto gravi non ho avuto il modo di abitare la casa per più di un anno e quindi di leggere come ogni anno gli...
  4. hangar18

    Distacco dall'impianto di riscaldamento condominiale

    Salve, scrivo per chiedere informazioni su quali azioni devo intraprendere per potermi distaccare dall'impianto di riscaldamento e come vengono calcolate le spese fisse che una volta effettuato il distacco devo pagare al condominio. Grazie, Fabio
  5. moralista

    Ripartizione spese impianto centralizzato sottodimensionato

    Ho bisogno di un suo intervento inerente a una ingarbugliata matassa Impianto di riscaldamento centralizzato condominiale, al piano terra è sottodimensionato del 60% come da regolamento contrattuale aalegato all'atto di acquisto, perchè edificato e costruito come esposizione di mobili (ora...
  6. moralista

    Come viene calcolata la dispersione di calore di un impianto centralizzato

    In um impianto centralizzato di riscaldamento, in un condominio, al piano terra e all'ultimo piano viene calcolato una dispersione di calore in ogni unità immobiliare per il raggiundimento dei 20/21 gradi. nel locale a piano terra l'impianto è sottodimensionato del 60%, la dispersione si calcola...
  7. basty

    Supercondominio o sottocondominio?

    Su un tema simile abbiamo avuto in passato opinioni varie: vero anche che ogni caso potrebbe avere una storia a se. Mi ha incuriosito il caso di un amico che mi ha chiesto un parere. Il complesso condominiale in oggetto è sorto con la dismissione delle singole unità immobiliari (circa 400) da...
  8. Hug

    Riscaldamento centralizzato e DPR 74/2013 > Programmatori negli appartamenti

    Salve. Il DPR n. 74/2013 cita, all'art. 4, comma 6, lettera f), i seguenti impianti termici: " impianti termici al servizio di più unità immobiliari residenziali e assimilate nei quali sia installato e funzionante, in ogni singola unità immobiliare, un sistema di contabilizzazione del calore e...
  9. StLegaleDeValeriRoma

    Distacco dall'impianto centralizzato, le condizioni ex art. 1118 codice civile.

    Di recente la Cassazione civile, sentenza n. 22285 del 3 novembre 2016, è tornata sul tema, spesso fonte di controversie, del condomino che vorrebbe distaccarsi dall'impianto centralizzato di riscaldamento trovandosi poi a dover sottostare alla delibera assembleare che nega tale possibilità...
  10. A

    Delibera contro distacco riscaldamento centralizzato

    Buongiorno, un condomino ha richiesto il distacco dal riscaldamento centralizzato non presentando perizia ma esprimendo la volontà di contribuire ad una quota dei consumi, la stessa che viene addebitata ad altri condomini già distaccati prima della riforma. L'assemblea ha deliberato contro il...
  11. mix1977s

    Rottura impianto riscaldamento centralizzato per provate mancanze dovute al manutentore abilitato

    Salve a tutti nel 2011 ho acquistato un'appartamento sito in besenello (tn) con centrale termica condominiale. La manutenzione della stessa è stata affidata a un'impresa suggerita da un condomino, l'impianto (nuovo) ha iniziato a presentare guasti e blocchi ogni anno e dopo 5 anni il...
  12. Hug

    Adeguamento dell'impianto termico centralizzato > Destinatari della multa per mancato adeguamento

    Salve. Una domanda sul mancato adeguamento con la contabilizzazione di un impianto termico centralizzato: chi è destinatario della multa, il condominio oppure ognuno dei condomini? Grazie.
  13. A

    Riscaldamento centralizzato condominiale

    Buonasera a tutti, qualcuno sa dirmi se abitando al primo piano e sotto c'è il portico del condominio ho diritto ad uno sconto sulle spese di riscaldamento?
  14. R

    Spese condominiali x adeguamento impianto riscaldamento centralizzato

    Abbiamo istallato lo le valvole termostatiche e il progetto prevede delle nuove tabelle millesimali x il riscaldamento ( parte fissa 25% ) . L'anno prossimo si dovra' cambiare la caldaia e accessori, io sostengo che questa spesa sia da computarsi con i vecchi millesimi di riscaldamento ( che...
  15. R

    Detrazione fiscale adeguamento impianti centralizzati riscaldamento

    Salve , oggi ho saputo dal mio CAF che le spese di installazione valvole termostatiche etc. sono deducibili al 50% ( ristrutturazione ) invece che al 65 % ( efficentamento energetico) Se è cosi complimenti alla coerenza , ci obbligano a mettere le valvole x risparmiare e poi non viene...
  16. R

    Spese condominiali x adeguamento impianto riscaldamento centralizzato

    Salve , volevo sapere se la spesa x l'installazione delle valvole e ripartitori puo' essere a carico dell'affittuario visto che è lui che ne beneficia risparmiando sul riscaldamento. A carico del proprietario potrebbero esserci le spese generali in centrale ( sostituz. pompa, filtri...
  17. Maria De Sanctis

    Riscaldamento centralizzato, riparto spese dopo il distacco.

    In un condominio di 4 appartamenti e 4 proprietari, uno si è staccato installando un impianto autonomo, uno si è staccato staccando tutti gli elementi radianti e gli altri due usufruiscono ancora regolarmente del servizio centralizzato. Ora, a parte tutte le perizie e dichiarazioni del caso...
  18. Ezequiel

    Messa a norma riscaldamento centralizzato

    Salve a tutti, sono proprietario di un piccolo appartamento in condominio con impianto di riscaldamento centralizzato, che deve essere adeguato alle nuove norme. L'idraulico da me incaricato a eseguire i lavori interni all'appartamento vuole sostituire, oltre alle valvole termostatiche, anche i...
  19. Antonini Valerio

    Acqua calda centralizzata diritto passaggio tubi

    Buon giorno nel condominio dove abito dobbiamo cambiare la caldaia centralizzata perché vecchia, ci è stato proposto di mettere l'acqua calda scaldabagno centralizzata, io sono contrario visto che ho appena cambiato il mio scaldabagno, visto che i tubi dovranno passare dentro la mia cantina...
  20. arcy

    Impianto centralizzato dismesso

    Buongiorno nel mio condominio l'impianto di riscaldamento "centralizzato" è stato dismesso, con delibera condominiale, nel lontano 2001, lasciando ovviamente come spazi morti e inutilizzati il locale interrato che ospitava la vecchia caldaia e la canna fumaria che attraversa gli appartamenti...

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Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
x uva ---finalmente finita con sentenza tribunale milano dato che la nostra inquilina aveva fatto 2 finanziarie …???? il 29 novmbre tribunale milano ci ha messo primi creditori sul quinto dello stipendio ...tutto specificato debiti avvocato 4 anni affitto mai pagato ….la tipa si e' presentata urlando ...la giudice ci ha inserito primi creditori prenderemo tutto da subito con quinto dello stipendo .finita bene kiss
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