Se acquisto un secondo garage non pertinenziale posso usufruire del 36%?

[Gio76]

Buongiorno,
sono già proprietario di una casa e di un garage e sto valutando l'acquisto di un secondo garage di nuova costruzione non di pertinenza dell'abitazione principale.
Nonostante l'IVA al 10%, posso comunque usufruire della legge sulla detrazione del 36%?
Ringrazio

 

[maidealista]

Deve essere dichiarato pertinenziale dal venditore.
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Cessione fabbricato qualificato come seconda pertinenza da impresa costruttrice - FISCOeTASSE.com

 

[Ennio Alessandro Rossi]

La detrazione IRPEF del 36% (articolo 2, comma 15, legge 203/2008) spetta all’acquirente di box o posto auto pertinenziale ad un’abitazione, purché di nuova realizzazione e limitatamente ai costi sostenuti dall’impresa cedente per la costruzione dello stesso (da assumere nel limite massimo di 48.000 euro), così come risultanti da apposita attestazione da questa rilasciata. Salva l'applicazione dell' IVA al 10% il fatto che si tratti di secondo box auto pertinenziale non impedisce l’applicazione dei benefici fiscali.
Pertanto nel suo caso la detrazione del 36% non è fruibile