Sondaggio: Cedolare secca sugli affitti del 25 %

[Jrogin]

Molto puntuali e precise anche le osservazioni dell'amico Adriano

Naturalmente per la valutazione della convenienza della cedolare secca in maniera soggettiva le variabili sono tante e tutte da tenere in considerazione. Alla fine si opterà per la scelta più conveniente.

 

[panceras]

Una domanda: chi fa il 730 deve versare autonomamente gli acconti per la cedolare secca (di cui non sappiamo ancora i codici ....) ma si potrà compensarli con il credito da 730 come si fa con l'ICI ?

 

[tovrm]

Gli acconti si versano con le modalità tradizionali per gli acconti IRPEF, quindi con F24.
Una soluzione per non subire una doppia imposizione in sede di dichiarazione dei redditi, potrebbe essere quella di indicare nel quadro F del modello 730 di voler escludere dal calcolo dell'acconto, effettuato con il metodo storico, il canone di locazione che viene assoggettato a cedolare.
Altrimenti per quanto pagato in eccesso potrà essere richiesto il rimborso con la successiva dichiarazione.

 

[panceras]

Si, questo è chiaro. Ma posso compensare con il credito da 730 questi importi come faccio con l'ICI ? Nel 730 che finisce a credito una parte io la utilizzo in compensazione e il resto va a rimborso nella retribuzione.

 

[tovrm]

Io so che il credito IRPEF può essere utilizzato per compensare il debito relativo alle rate di acconto per l'anno seguente. Per analogia direi quindi che la risposta è affermativa anche per il caso degli acconti per la cedolare secca.
Però non sono un fiscalista e ti suggerisco di attendere conferma da chi abbia maggiore padronanza del campo.

 

[jac0]

Io so che il credito IRPEF può essere utilizzato per compensare il debito relativo alle rate di acconto per l'anno seguente

...e alla rata di l'acconto ICI dell'anno della dichiarazione.

 

[casa61]

Finalmente i codici del Mod. F24 da indicare per il pagamento della cedolare secca:
Agenzia Entrate - Codici Tributo F24 di recente istituzione e/o rettifica
Un dubbio: in caso di più immobili da dichiarare, è sufficiente compilare un solo rigo (ed indicare l'importo complessivo dovuto) o tanti righi per quanti sono gli immobili?

 

[maidealista]

Un dubbio: in caso di più immobili da dichiarare, è sufficiente compilare un solo rigo (ed indicare l'importo complessivo dovuto) o tanti righi per quanti sono gli immobili?

Un sentito "grazie" a chi lo dissiperà.... :daccordo:

 

[jac0]

Soprattutto le domande sono:
L'Agenzia delle Entrate:
- aggiornerà il programma UNICO PF 2011 disponibile sul suo sito?
- ristamperà le istruzioni ed i modelli cartacei?

 

[tovrm]

Finalmente i codici del Mod. F24 da indicare per il pagamento della cedolare secca:
Agenzia Entrate - Codici Tributo F24 di recente istituzione e/o rettifica
Un dubbio: in caso di più immobili da dichiarare, è sufficiente compilare un solo rigo (ed indicare l'importo complessivo dovuto) o tanti righi per quanti sono gli immobili?

Ritengo, dal momento che per ciascun immobile è possibile optare per un regime differente, che si debbano compilare tanti righi quanti sono gli immobili.