Spese Condominiali e conduttore moroso

[eleonora buda]

Buongiorno,
come da oggetto trattasi di un negozio per il quale ho già dal Tribunale la convalida di sfratto per morosità con intimazione di rilascio del locale per il giorno 30/04/2013.
E' opportuno informare l'Amministratore del condominio e, quale proprietaria, sono obbligata a sanare l'eventuale morosità dell'inquilino anche in merito alle spese ordinarie?
Grazie

 

[condobip]

Si sarai obbligata in 1° persona a sanare il debito del conduttore, purtroppo le spese condominiali sono a carico del proprietario il quale potrà rivalersi sul suo conduttore (affittuario);

In tema di spese condominiali non pagate, il debitore è sempre il condomino locatore il quale può comunque rivalersi sul conduttore. L'amministratore del Condominio, infatti, è legittimato solo nei confronti del proprietario, che è il soggetto tenuto a corrispondere i contributi concernenti i beni e i servizi comuni; il proprietario può pretendere il versamento dall'inquilino che non vi abbia provveduto direttamente, secondo gli accordi convenuti con il contratto di locazione. --- Cassazione civile, Sezione II, 9 dicembre 2009, N. 25781

 

[adimecasa]

se non ti paga l'affitto come puoi pretendere che ti paghi le spese condominiali??? ciao