Buonasera,
Devo controllare delle tabelle millesimali di una proprietà familiare in comune della quale dovremmo appunto incominciare a suddividere le spese in base a tabelle o in altro modo dato che i due comproprietari fratelli sono in età avanzata e gradirebbero, una volta che non provvederanno più loro ad affrontare le spese condominiali ad aver determinato delle regole di suddivisione spese.
La casa è in un comune montano Piemonte 1492 metri Bardonecchia.
Casa di pianterreno e due piani; in tutto 6 alloggi, due per piano.
Ora la domanda è la seguente, l'ultimo piano sono 2 alloggi mansardati ed essendo il tetto spiovente per quasi tutta la lunghezza della casa in alcune l'altezza è inferiore a 2 metri , che è stata sfruttata con zone ripostigli senza finestre per armadi a muro. Ovviamente l'accesso a questi ambienti è solo per l'ultimo piano ai due alloggi. Ora la domanda è come se ne tiene conto per le tabelle millesimali ? la proposta è stata quella di non tenerne conto il alcun modo, ma in tal modo si caricherebbero di spese eccessive gli alloggi restanti di spese condominiali e riscaldamento. Eppure quegli ambienti sono interni agli alloggi e pienamente sfruttati con armadiature in legno che arrivano all'altezza di circa 1,90 metri di altezza a scendere fino alla profondità del tetto.
La mia proposta era di considerarli come ripostigli privi di finestre. E' valida ?
mi sapreste aiutare a risolvere questo problema tra l'altro forse bisognerà fare tramite cubatura necessariamente perché c'è differenza di altezza alloggi fra un piano e l'altro.
le spese riscaldamento in montagna sono molto importanti. mi sapreste aiutare in questa valutazione ?
Devo controllare delle tabelle millesimali di una proprietà familiare in comune della quale dovremmo appunto incominciare a suddividere le spese in base a tabelle o in altro modo dato che i due comproprietari fratelli sono in età avanzata e gradirebbero, una volta che non provvederanno più loro ad affrontare le spese condominiali ad aver determinato delle regole di suddivisione spese.
La casa è in un comune montano Piemonte 1492 metri Bardonecchia.
Casa di pianterreno e due piani; in tutto 6 alloggi, due per piano.
Ora la domanda è la seguente, l'ultimo piano sono 2 alloggi mansardati ed essendo il tetto spiovente per quasi tutta la lunghezza della casa in alcune l'altezza è inferiore a 2 metri , che è stata sfruttata con zone ripostigli senza finestre per armadi a muro. Ovviamente l'accesso a questi ambienti è solo per l'ultimo piano ai due alloggi. Ora la domanda è come se ne tiene conto per le tabelle millesimali ? la proposta è stata quella di non tenerne conto il alcun modo, ma in tal modo si caricherebbero di spese eccessive gli alloggi restanti di spese condominiali e riscaldamento. Eppure quegli ambienti sono interni agli alloggi e pienamente sfruttati con armadiature in legno che arrivano all'altezza di circa 1,90 metri di altezza a scendere fino alla profondità del tetto.
La mia proposta era di considerarli come ripostigli privi di finestre. E' valida ?
mi sapreste aiutare a risolvere questo problema tra l'altro forse bisognerà fare tramite cubatura necessariamente perché c'è differenza di altezza alloggi fra un piano e l'altro.
le spese riscaldamento in montagna sono molto importanti. mi sapreste aiutare in questa valutazione ?
