Tettoie con panelli fotovoltaici : da accatastare ?

[Paolo tirvit]

Buonasera
Tre anni fa avevo realizzato 2 tettoie da 11mq separate tra di loro e autoportanti dove la copertura è realizzata da panelli fotovoltaici che complessivamente generano una potenza di 3kw, tutto questo nella mia propieta'.Volevo sapere se ero soggetto ad acatastamento delle strutture?
Grazie

 

[griz]

se la tettoia ha una copertura continua, direi di si, se sono strutture atte solo a supportare i pannelli, non saprei, hai chiesto un'autorizzazione al comune?

 

[moralista]

avresti dovuto chiedere l'autorizzazione in comune prima di effettuare l'impianto, chi ti ha effettuato l'impianto avrà certamente chiesto tale autorizzazione in comune

 

[raffaelemaria]

Se sono tettoie vanno accatastate, e l'Agenzia delle Entrate sostiene che se l'impianto fotovoltaico supera i tre KW va accatastato perchè modifica la rendita.

 

[Nemesis]

Tre anni fa avevo realizzato 2 tettoie da 11mq separate tra di loro e autoportanti dove la copertura è realizzata da panelli fotovoltaici che complessivamente generano una potenza di 3kw, tutto questo nella mia propieta'.Volevo sapere se ero soggetto ad acatastamento delle strutture?

Se le installazioni fotovoltaiche sono state realizzate su aree di pertinenza, comuni o esclusive, di fabbricati o unità immobiliari censiti al catasto edilizio urbano, non sussiste l’obbligo di accatastamento come unità immobiliari autonome, in quanto possono assimilarsi agli impianti di pertinenza degli immobili.
È necessario procedere, con dichiarazione di variazione, alla rideterminazione della rendita dell’unità immobiliare a cui risulta integrato, allorquando l’impianto fotovoltaico ne incrementa il valore capitale (o la relativa redditività ordinaria) di una percentuale pari al 15% o superiore.
Ma non sussiste alcun obbligo di dichiarazione al catasto, né come unità immobiliare autonoma, né come variazione della stessa (in considerazione della limitata incidenza reddituale dell’impianto) qualora la potenza nominale dell’impianto fotovoltaico non è superiore a 3 chilowatt per ogni unità immobiliare servita dall’impianto stesso.

Se sono tettoie vanno accatastate, e l'Agenzia delle Entrate sostiene che se l'impianto fotovoltaico supera i tre KW va accatastato perchè modifica la rendita.

Non è esattamente così.

 

[Paolo tirvit]

Scusate quindi come mi devo comportare

 

[griz]

se leggi bene le risposte capirai che dipende da varie variabili della situazione, senza altre informazioni non si può valutare

 

[Paolo tirvit]

sale vi mando i mie documenti fatti dal geometra spero che con questi potete dirmi di più .il mio comune autorizzata la costruzione di tettoie per l'appoggio di panelli ciao e grazie

 

[Un giocatore]

Si parla di chilowatt oppure di chilowatt di picco? Sono due misure diverse.

 

[griz]

hai dichiarato che le tettoie servono come deposito, devi censirle