nikitaus

Membro Junior
Proprietario Casa
ciao a tutti , una coppia di amici si trova in una situazione veramente assurda , dalla quale non se ne viene a capo,hanno acquistato un immobile sito al piano terra, il vicino di casa che abita al piano superiore , ha un infiltrazione nel muro, che ha creato dei danni alla loro parete appena ristrutturata, imbiancata , andati dall' avvocato hanno chiamato un perito , che ha quantificato il danno, però le cose sono in stallo , perché questo vicino, non vuole pagare, e crea in continuazione danni , dicendo che li hanno fatti loro , in modo che il danno sia alla pari, come si può agire per obbligarlo a pagare, è un signore testardo e ignorante.... che fa in continuazione dispetti , hanno già avuto dei litigi pesanti.... loro vogliono agire legalmente, e velocemente, c'è una situazione che tuteli veramente il proprietario di una casa ? come si potrebbe agire, l avvocato non fa niente, grazie a chi mi aiuterà a dare un buon consiglio
 

Franci63

Membro Storico
Proprietario Casa
come si potrebbe agire, l avvocato non fa niente
Se c'è la certezza che la responsabilità del danno sia del vicino ( e non condominiale, ad esempio), è necessario fare a lui formale richiesta di risarcimento, e , ancora più importante, di eliminazione della causa del danno, perché il problema non si ripeta.
Se l'avvocato non fa niente...forse meglio cambiare avvocato.
E' vero però che con i "pazzoidi" è difficile trattare, e solo le persone coinvolte conoscono la situazione e possono valutala correttamente.
 

nikitaus

Membro Junior
Proprietario Casa
ciao Francy ,ma non esiste una legge dove lo obbligano ad aggiustare il danno, lui non fa niente anzi provoca in continuazione combina altri danni...... è una situazione assurda
 

Marco Antoniolli

Membro Attivo
Proprietario Casa
Se è infiltrazione d’acqua e non viene gestita subito può causare danni ben più seri di una semplice incrostazione o umidità. Dove finisce l’acqua? Si ferma al piano di sotto o prosegue?. Da inesperti dai possibili rischi sulla sicurezza, chiamate i vigili del fuoco o scrivete all’amministatore..... ciao
 

nikitaus

Membro Junior
Proprietario Casa
sto leggendo tutto , e riporterò tutto, quello che mi dite, ho visto la legge, però non mette dei limiti, del tipo se entro un mese non risarcisci, veniamo a pignorarti i beni per obbligarti a risarcire il danno!!cioè in sostanza di concreto e immediato si possono mandare solo letteree e comunicazioni,lui ha rotto appositamente delle tegole del tetto chiedendo anche lui un risarcimento a loro perché li entra l acqua in casa😂😂😂 so che la situazione sembra un po' surreale , però purtroppo è così, e voi pensate che queste persone hanno un mutuo sulla schiena e devono subire anche queste ingiustizie
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Se le tegole sono state rotte appositamente si può verificare analizzando le tegole rotte, se contigue, la posizione della rottura e la vetustà della lesione. Magari si nota anche il punto in cui è stato inferto il colpo di martello.
 

Antonio Abiuso

Membro Attivo
Proprietario Casa
Il tetto di norma è bene condominiale quindi della rottura delle tegole e di chi l'avesse (volutamente o meno) provocata l'amministratore è tenuto ad occuparsi. Su questo in teoria non ci piove (in pratica sembrerebbe però che...avvenga il contrario).
 

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