Il piano T quanti vani sono, e quanti mq. sviluppa?
sarebbe importante vedere la piantina o una scheda catastale aggiornata del locale
allora piano T risulta di 132 m quadrati per un totale di 8 vani. ho letto che la superficie totale tiene conto del lordo e il piano è cosi composto: bagno cucina un piccolo ripostiglio una stanza un salotto un piccolo disimpegno, un garage (da cui si accede uscendo all'esterno passando dalla veranda (coperta) e poi c'è un ripostiglio esterno (in cui vi è sistemata la caldaia) e un balconcino non coperto. A occhio i lordi ci siamo come metri considerando anche verande e locali a cui si accede dall'esterno. allora le modifiche precendenti da quello che risulta sotto dati derivanti sono:
un classamento del 1987 in atti dal 1998 con annotazioni psr 98/99
una variazione del 1992 come variazione tariffaria
una varizione del 2015 inserimento dati di superfice
Sarebbe importante si ma posso accedervi a tale documentazione? io per ora ho chiesto l'agibilità al comune facendone richiesta.
potrebbe anche esserci un errore nell'attribuzione del solo pano T, se l'accatastamento è vecchio può succedere, va vista la planimetria catastale. Ma a te perchè serve sapere?
Io voglio capire se esiste il piano superiore se mi è stata affittata una cosa senza vizi di agibilità (l'esperienza con locali commerciali mi ha insegnato che qui le agibilità non esistono su 3 locali commerciali affittati tutti e 3 erano senza agibilità e questo mi ha comportato un allungamento per le autorizzazioni che avrei dovuto chiedere poichè senza non le avrei ottenute) e vista l'esperienza vorrei capire cosa ho affittato materialmente (parliamo di diversi anni fa come contratto di affitto) visto che in contratto non è specificata nei locali ma solo indicata come villetta in modo generico e che si faceva al caso mio ma ovviamente con il piano superiore abitabile e visionandola per me il piano superiore era abitabile (vi è un bagno e impianto di riscaldamento) è mansardato (nel punto più basso io che non sono un gigante mi ci devo abbassare) . poichè i dati della metratura son stati variati nel 2015 dubito che sia indicato il solo piano T come accatastamento, perchè variare e non indicare anche un piano superiore?