Ha accesso indipendente dal vano delle scale. Vuol dire che è fuori dal' utilizzo delle proprietà comuni. Se non ne usufruisce non deve pagare. Last but not least, il tetto e' parte comune, ma come qualsiasi lastrico solare, secondo legge, pagano i due terzi colori che vengono coperti. Non è di copertura per il nostro amico artigiano, quindi anche in questo caso non deve pagare
Strano, dovrebbero essere scritti i millesimi su cosa deve contribuire nel regolamento di condominio. Ma, cosa possibile nel caos dove versiamo, anche se fosse nelle spese generali di luce, pulizia e varie, il nostro amico dovrebbe farsi cassare da tutte quelle spese di cui non usufruisce. ( certe volte sono vani di pertinenza agli appartamenti successivamente frazionati e venduti)